서울남부지법 2013타경16845-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 13-06-11 경매접수
2. 13-06-13 경매개시결정
3. 13-08-27 배당요구종기
4. 14-06-25 7차 매각기일 · 최저가 3774만 (26%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.26㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

377만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8322만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

14.26㎡ (4.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

등촌동 63-12

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 등촌동에 소재하는 마포중학교 북서측 인근에 위치하는 상가로 <br />주위는 아파트단지,학교,근린상가 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 여러차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및<br />지하철9호선 가양역이 위치하여 대중교통이용 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 중 1층에 위치함.<br />외벽:알미늄복합판넬 및 돌붙임 마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일마감.<br />창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장 상 일반음식점으로 기재되어 있으나 현황 공실 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비,급배수설비,주차장, 승강기,화재탐지 및 경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 3필지가 일단을 이루고 있는 부정형의 토지로 <br />업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주 통로인 북동측으로 로폭 약 30미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준공업지역,공항시설보호지구,일반미관지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86m<br />-112.86m미만),도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축<br />분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도77-257m)<군사기지및군사시설<br />보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(강서교육청에 반드시<br /> 확인 요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및<br />주민지원등에관한법률>,원추표면구역(원추표면)<항공법>,토지거래계약에관한허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로 452, 1층 112-6호 (등촌동,어위쉬예다인) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 양천로 452, 1층 114-6호 (등촌동,어위쉬예다인) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 강서구 양천로 452, 1층 114-8호 (등촌동,어위쉬예다인) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

이 사건 목적 부동산은 어위쉬예다인 좌측 뒷편에 위치하고 있으며, 별첨 도면과 같이 비어 있고 출입할 수 없게 잠금장치가 되어 있었음

부동산표시목록

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

강서세무서

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

부천시오정구

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

이에이알제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사 우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-25 · 서울특별시 강서구 양천로 452, 1층 114-6호 (등촌동,어위쉬예다인) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 업무시설 및 근린생활시설 지3층 3,672.98㎡ 지2층 3,672.98㎡ 지1층 3,672.98㎡ 1층 2,543㎡ 2층 1,141.59㎡ 3층 1,423.05㎡ 4층 1,423.05㎡ 5층 1,423.05㎡ 6층 1,423.05㎡ 7층 1,423.05㎡ 8층 1,423.05㎡ 9층 1,423.05㎡ 10층 1,423.05㎡ 11층 1,423.05㎡ 12층 1,423.05㎡ 13층 1,423.05㎡ 14층 1,423.05㎡ 옥탑1층 157.56㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 14.26㎡

당사자

채권자

이에이알제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사 우리은행) 외 1

채무자

김광덕

소유자

김광덕

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 276m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 287m · 서울서진학교
• 325m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 343m · 마포중학교 · 중학교
• 355m · 유석초등학교 · 초등학교
• 363m · 등원중학교 · 중학교
• 387m · 마포고등학교 · 고등학교
• 421m · 마포중고등학교
• 458m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 503m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 534m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 541m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · SBS공개홀 · 652, 660, 6632, 672
• 84m · 등촌동주공8단지 · 강서05
• 87m · 등촌주공9단지 · 강서05
• 100m · 등촌주공8단지상가 · 6645
• 109m · 등촌동주공9단지 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 강서구 양천로 452, 1층 114-6호 (등촌동,어위쉬예다인)

감정가

1억 4400만

최저가

3774만 (26%)

건물면적

14.26㎡ (4.3평)

기일

14-06-25

등기부현황

등기 기재 없음