서울남부지법 2013타경16852-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-11 · 경매접수
2. 13-06-13 · 경매개시결정
3. 13-08-26 · 배당요구종기
4. 14-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.62㎡ (12.9평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

토지면적

42.62㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

2960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5322만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

금낭화로23길

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

방화동 817 · 42.62㎡ (12.9평)

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

신상학

소유자

신상학

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 “삼정초등교” 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 “방화역(지하철5호선)”, 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 수단은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 13층 건물내 제5층 제504호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등,<br />창호 : 알미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.<br />(후첨 "내부구조도"참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측, 서측 및 동측에 포장도로와 접하며, 진출입이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),제1종지구단위계획구역,지구단위계획구역(공동주택),도로(접함),도시철도(5호선)(저촉),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />이해관계인의 부재 등의 사유로 내부구조도 및 이용상태는(별지참조) 집합건축물대장상의 현황도면, 외부관찰 등으로 도시 및 표시하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 금낭화로23길 8, 109동 5층 504호 (방화동,동성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사 우리은행의양수인 한국자산관리공사

근저당권자

주식회사에이치케이상호저축은행

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

신○○

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의양수인 한국자산관리공사

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-22 · 서울특별시 강서구 금낭화로23길 8, 109동 5층 504호 (방화동,동성아파트) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 13층 아파트 동성아파트 109동 지층 390.16㎡(대피소) 1층 389.04㎡ 2층 387.36㎡ 3층 386.24㎡ 4층 386.24㎡ 5층 382.88㎡ 6층 382.88㎡ 7층 382.88㎡ 8층 382.88㎡ 9층 382.88㎡ 10층 382.88㎡ 11층 382.88㎡ 12층 382.88㎡ 13층 382.88㎡ 철근콘크리트벽식조 84.95㎡

주변

학군

• 179m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 225m · 삼정중학교 · 중학교
• 488m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 519m · 방원중학교 · 중학교
• 548m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 652m · 한서고등학교 · 고등학교
• 675m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 948m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 1172m · 공항고등학교 · 고등학교
• 1183m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1308m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 1345m · 서울송화초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 방화7단지.국립국어원 · 651, 654, 6629, 6648, 6712, 672
• 128m · 방화3동주민센터.국립국어원 · 651, 654, 6629, 6648, 6712, 672
• 187m · 방화3동주민센터 · 강서07
• 222m · 방화3동주민센터 · 강서07
• 300m · 방화역3번출구 · 651, 654, 6629, 6648, 6712, 672, 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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