서울남부지법 2013타경16944-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-12 · 경매접수
2. 13-06-13 · 경매개시결정
3. 13-08-26 · 배당요구종기
4. 14-12-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.78㎡ (8.1평)

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

토지면적

26.78㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1250만 (최저가의 10%)

청구금액

695만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

양천로66길

건물 · 대지권

건물

59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

등촌동 632-4 · 26.78㎡ (8.1평)

당사자

채권자

(선정당사자)전응수 외 2

채무자

이상진 외 1

소유자

이상진 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 등촌동 소재 "백석초교" 북동측 인근에 위치한 삼성한사랑아파트 103동 2층 201호(전유면적 : 59.73㎡)로서, 주변은 아파트단지, 교육시설, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 소규모 공장시설, 공원 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입 가능하고, 인근에 버스승강장 및 지하철 9호선 "증미역"이 소재하는 등 대중교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 17층 건물내 2층 201호로서,<br />(사용승인일 : 1997.12.17)<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 토지로서 대체로 부정형이며, 아파트의 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내외 도로 개설되어 있고, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있으며, 간선도로와의 연결상태 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 등촌동 632-4 : 도시지역,제3종일반주거지역(입안),준공업지역,준공업지역(폐지<br />입안),공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),가축사육<br />제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조<br />구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,(한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<br />원추표면구역(원추표면)<항공법>,토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br /><br />기호2 등촌동 632-5 : 도시지역,제3종일반주거지역(입안),준공업지역,준공업지역(폐지<br />입안),공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),가축사육<br />제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조<br />구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,(한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<br />원추표면구역(원추표면)<항공법>,토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br />기호3 등촌동 632-8 : 도시지역,제3종일반주거지역(입안),준공업지역,준공업지역(폐지<br />입안),공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),가축사육<br />제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조<br />구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에<br />관한 법률>,원추표면구역(원추표면)<항공법>,토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br /> <br />기호4 등촌동 632-11 : 도시지역,제3종일반주거지역(입안),준공업지역,준공업지역(폐지<br />입안),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 <br />주민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br /><br />기호5 등촌동 632-14 : 도시지역,제3종일반주거지역(입안),준공업지역,준공업지역(폐지<br />입안),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 <br />주민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br /><br />기호6 등촌동 632-16 : 도시지역,제3종일반주거지역(입안),준공업지역,준공업지역(폐지<br />입안),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 <br />주민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사시 이해관계인의 거부 등으로 부득이하게 내부를 확인하지 못하여, 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등을 기준으로 작성하였으며, 낙찰시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로66길 6, 103동 2층 201호 (등촌동,삼성한사랑아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

박○○

공유자

홍○○

교부권자

고양세무서

교부권자

국민건강보험공단고양덕양지사

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

화성세무서

근저당권자

한국주택금융공사

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

전○○

압류권자

고양세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

수원세무서

임금채권자

(선정당사자)전응수

채권자

박○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-09 · 서울특별시 강서구 양천로66길 6, 103동 2층 201호 (등촌동,삼성한사랑아파트) · 철근콘크리트벽식조경사슬래브지붕 17층아파트 1층 482.342㎡ 2층 477.07㎡ 3층 477.07㎡ 4층 477.07㎡ 5층 477.07㎡ 6층 477.07㎡ 7층 477.07㎡ 8층 477.07㎡ 9층 477.07㎡ 10층 477.07㎡ 11층 477.07㎡ 12층 477.07㎡ 13층 477.07㎡ 14층 397.945㎡ 15층 397.945㎡ 16층 397.945㎡ 17층 397.945㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.73㎡

주변

학군

• 269m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 440m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 491m · 등촌중학교 · 중학교
• 571m · 세현고등학교 · 고등학교
• 606m · 염경중학교 · 중학교
• 649m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 650m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 737m · 염창중학교 · 중학교
• 805m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 813m · 서울경서중학교 · 중학교
• 817m · 경서중학교 · 중학교
• 844m · 서울가양초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 블루나인비지니스센터 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04
• 121m · 증미역 · 6008
• 136m · 태영.삼성한사랑아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04
• 143m · 금호.한솔아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04
• 145m · 블루나인비지니스센터 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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