서울남부지법 2013타경16999-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-12 · 경매접수
2. 13-06-14 · 경매개시결정
3. 13-08-23 · 배당요구종기
4. 13-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.30㎡ (5.8평)

건물면적

37.64㎡ (11.4평)

토지면적

19.30㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

1024만 (최저가의 10%)

청구금액

7885만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

초록마을로14길

건물 · 대지권

건물

37.64㎡ (11.4평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-302 · 19.30㎡ (5.8평)

당사자

채권자

농업협동조합 자산관리회사

채무자

이현숙

소유자

이현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 본건은 서울시 강서구 화곡동 소재 전철 5호선 "화곡역"으로부터 직선거리 약 800 여<br /> 미터 동측에 소재함.<br />- 본건 인근은 다세대주택, 연립주택, 근교 임야지대, 근린생활시설 등이 혼재한 주거<br /> 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

- 본건까지 차량진입 가능함.<br />- 본건 서측에 전철 5호선 "화곡역" 소재함.<br />- 북측 직선거리 약 600 여 미터 거리의 간선도로(화곡로)변으로 간선버스, 지선버스,<br /> 일반버스가 운행되며, 50-60 미터 동쪽에 위치한 "초록마을로"변으로 화곡역, 강서<br /> 구청 등지로 연결되는 마을버스가 운행됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.(방2, 주방 겸 거실, 욕실 겸 화장실, 발코니)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 지상 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임.<br />(2) 본건 현장 방문시 거주자 부재로 내부확인이 곤란하였던바, 본건 이용상황 및 <내부<br /> 구조도>는 집합건축물대장의 현황도면을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로14길 13, 3층 302호 (화곡동,조은빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

농업협동조합자산관리회사

임차인

이○○

채권자

농업협동조합 자산관리회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-17 · 서울특별시 강서구 초록마을로14길 13, 3층 302호 (화곡동,조은빌리지) · 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 10.08㎡ 1층 130.64㎡ 2층 166.68㎡ 3층 166.68㎡ 4층 155.98㎡ 5층 131.55㎡ 옥탑1 8.64㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 37.64㎡

주변

학군

• 219m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 392m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 613m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 687m · 신정여자중학교 · 중학교
• 722m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 783m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 814m · 한광고등학교 · 고등학교
• 827m · 화원중학교 · 중학교
• 874m · 강서대학교 · 대학교
• 905m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 954m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 997m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 86m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 104m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 147m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 214m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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