서울남부지법 2013타경17039-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-12 · 경매접수
2. 13-06-14 · 경매개시결정
3. 13-08-19 · 배당요구종기
4. 14-05-21 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 149만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2704.00㎡ (818.0평)

제시외면적

없음

보증금

4014만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 6846만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

과해동 104-1

당사자

채권자

강서농업협동조합

채무자

송기태

소유자

송기태

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 강서구 과해동 김포공항 북서측 인근 근교농경지대에 위치하며, 주변은 경지정리되고 수리시설이 잘 갖춰진 김포공항주변 순수농경지역(주로 답)임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 원거리에 버스정류장과 지하철5호선 개화산역이 있으나 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2 : 인접지와 등고평탄한 각 필지 세장형의 토지로서 2필지간 경계구분없이 함께 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2 : 본건 남서측으로 로폭 약 3-4미터의 비포장 농로(수로있음)과 북동측으로 로폭 약 1미터이내의 논두렁(수로있음)을 통하여 출입함. (별첨 사진용지 참조바람)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 : 자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공항소음피해예상지역<항공법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>, <추가기재> [농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지] 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 과해동 104-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 과해동 104-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현장은 김포공항 담 옆에 있으며, 별첨 사진과 같이 반원형으로 나무가 심어져 있는 곳 바로 앞에 위치하고 있으며, 원래는 논이 두개였는데 합배미하여 지금은 하나로 되어 있다고 설명하였으며, 현재는 모가 심어져 있고 주변 통로에 콩등이 심어져 있었음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

영등포세무서

근저당권자

강서농업협동조합

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

강서농업협동조합

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-21 · 서울특별시 강서구 과해동 104-1 · 답 2704㎡

주변

학군

• 1135m · 공항고등학교
• 1197m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 1245m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 1272m · 방화중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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