서울남부지법 2013타경17411-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-17 · 경매접수
2. 13-06-18 · 경매개시결정
3. 13-08-23 · 배당요구종기
4. 14-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

7.99㎡ (2.4평)

건물면적

14.55㎡ (4.4평)

토지면적

23.96㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

2601만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

가로공원로76가길

건물 · 대지권

건물

14.55㎡ (4.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 354-4 · 7.99㎡ (2.4평)

당사자

채권자

경기신용보증재단

채무자

김영래

소유자

김영래

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2,5호선 "까치산역" 북서측 인근에 위치하는 성운빌라 제5층 제502호(전유면적 : 43.65㎡)로서, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스승강장 및 지하철 2,5호선 "까치산역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2002.06.08)<br /><br />외 벽 : 드라이비트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 토지로서 대체로 장방형이며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 7-8M의 차량통행 가능한 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 화곡동 354-4 : 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br />률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.<br /><br />기호2 화곡동 354-131 : 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 내부구조도는 현장조사시 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 부득이하게 내부를 확인하지 못하여, 집합건축물대장상 현황도면 및 외부관찰 등을 기준으로 작성하였으니, 낙찰시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 354-4 성운빌라 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

희망모아유동화전문유한회사

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-04 · 서울특별시 강서구 화곡동 354-4 성운빌라 5층 502호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 10.92㎡ 2층 162.00㎡ 3층 162.00㎡ 4층 162.00㎡ 5층 162.00㎡ 옥탑 15.60㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 43.65㎡ (3분의1 김영래 지분전부)

주변

학군

• 371m · 화원중학교 · 중학교
• 425m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 731m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 851m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 968m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1020m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1026m · 양서중학교 · 중학교
• 1060m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1154m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1230m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1232m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1233m · 신화중학교 · 중학교

버스

• 137m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 173m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 196m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 246m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 271m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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