서울남부지법 2013타경17589-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-18 · 경매접수
2. 13-06-20 · 경매개시결정
3. 13-09-02 · 배당요구종기
4. 14-04-01 · 1차 매각기일 · 최저가 7500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.04㎡ (4.5평)

건물면적

26.07㎡ (7.9평)

토지면적

15.04㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

750만 (최저가의 10%)

청구금액

5507만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

가로공원로80길

건물 · 대지권

건물

26.07㎡ (7.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 368-52 · 15.04㎡ (4.5평)

당사자

채권자

남서울농업협동조합

채무자

최기복

소유자

최기복

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 서측 인근에 위치하고, 부근은<br />공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리크 평슬래브지붕 5층 건물중 5층 502호로서,<br />외벽: 벽돌붙임 및 드라이비트마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 6미터 및 4미터의 도로에 접하며, 도로상태<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:<br />해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 368-52 우성테마빌 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

남서울농업협동조합

임차인

이○○

채권자

남서울농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-01 · 서울특별시 강서구 화곡동 368-52 우성테마빌 5층 502호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 5층 다세대주택(8세대) 1층 12.96㎡ 1층 93.12㎡(연면적제외) 2층 107.48㎡ 3층 116.44㎡ 4층 89.46㎡ 5층 61.74㎡ 옥탑1 9.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 26.07㎡

주변

학군

• 307m · 화원중학교 · 중학교
• 351m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 361m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 857m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 887m · 신화중학교 · 중학교
• 934m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 962m · 양서중학교 · 중학교
• 995m · 신월중학교 · 중학교
• 1082m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1128m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1175m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1231m · 서울신강초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 175m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 199m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630
• 203m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 206m · 화원중학교 · 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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