서울남부지법 2013타경17688-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.98㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

4800만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4133만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

목동남로2길

건물 · 대지권

건물

134.98㎡ (40.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신정동 1314-7

호

13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "목동고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트단지, 다세재주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 진출입 용이하며 인근에 시내간선도로 및 시내버스정류장, 근거리에 지하철 2호선 "양천구청역" 이 소재하는 등 대중교통편 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 4층 404호 로서,<br />외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br />창호 : 샤시 창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 드레스룸, 화장실2, 현관, 발코니, 다용도실,창고)로 이용됨<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 화재경보기, 소화전, 엘리베이터, 난방 설비 되어있음<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 으로서 아파트 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변으로 소로에 접하며, 시내 간선도로와 연계됨

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지1,3 :도시지역,제2종일반주거지역,준공업지역,제1종지구단위계획구역,도로(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위<br />생정화구역(강서교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,진입표면구역<항공법><br /><br />토지2 :도시지역,준공업지역,제1종지구단위계획구역,도로(접함),가축사육제한구역<가<br />축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기기지 <br />및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(강서교육<br />청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,진입표면구역<항공법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 3520만 ~ 6억 288만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 양천구 목동남로2길 60-7, 103동 4층 404호 (신정동,양천중앙하이츠)

감정가

7억 5000만

최저가

4억 8000만 (64%)

건물면적

134.98㎡ (40.8평)

기일

14-07-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음