서울남부지법 2013타경18131-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-21 · 경매접수
2. 13-06-25 · 경매개시결정
3. 13-09-09 · 배당요구종기
4. 13-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1584만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.88㎡ (8.1평)

건물면적

58.20㎡ (17.6평)

토지면적

26.88㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1158만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3158만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

곰달래로49길

건물 · 대지권

건물

58.20㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 866-46 · 26.88㎡ (8.1평)

당사자

채권자

삼도농업협동조합

채무자

성진숙

소유자

성진숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신정초등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택·연립주택, 근린생활시설등이 혼재한 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 본건 남측 "곰달래로"변으로 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층(사용승인일:2002.03.15)중 제5층 제502호로서,<br />외벽:드라이비트 및 일부 돌붙임마감.<br />내벽:벽지도배 마감.<br />창호:알루미늄샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방3, 거실1, 주방1, 욕실 겸 화장실1, 발코니1, 현관1)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수시설 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약10m의 아스팔트 포장도로에 접해있으며 도로 관리상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M -112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 없이 소유자가 직접 거주중인 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 866-46 동양주택 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

삼도농업협동조합

채권자

삼도농업협동조합

채무자겸소유자

성○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-19 · 서울특별시 강서구 화곡동 866-46 동양주택 5층 502호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 10.08㎡ 2층 126.48㎡ 3층 126.48㎡ 4층 126.48㎡ 5층 126.48㎡ 옥탑 10.56㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 58.20㎡

주변

학군

• 388m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 408m · 신정여자중학교 · 중학교
• 453m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 471m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 474m · 한광고등학교 · 고등학교
• 775m · 대일고등학교 · 고등학교
• 923m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 964m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 972m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1030m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1050m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1230m · 신서고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03
• 73m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서03
• 115m · 아람마트 · 강서02, 강서03
• 128m · 강원슈퍼 · 강서03
• 146m · 성우빌딩 · 강서02

환경

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요약

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등기부현황

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