서울남부지법 2013타경18506-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-26 · 경매접수
2. 13-06-28 · 경매개시결정
3. 13-09-12 · 배당요구종기
4. 13-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.73㎡ (19.3평)

건물면적

131.40㎡ (39.7평)

토지면적

63.73㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

3680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 290만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

허준로

건물 · 대지권

건물

131.40㎡ (39.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가양동 1474 · 63.73㎡ (19.3평)

호

15층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

임군진

소유자

임군진

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "탑산초등학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는<br />아파트 단지 및 근린생활시설, 각급학교, 근린공원 등이 소재하고 있으며, 주거환경 및<br />제반편익시설의 이용여건 등은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량이 접근이 가능하며, 본건 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하고,<br />전철역(가양역:9호선) 등이 소재하는 바, 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 3층 301호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감<br />창호 : 하이샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수 설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재경보<br />시설, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 남측으로 약 폭25미터, 북측으로 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접하며,<br />출입도로 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-<br />112.86M미만), 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류 <br />(폭30M-35M)(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(강서교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가양동 1474 대림아파트 102동 3층 301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

장○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 유림이엔지

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단 김포지사장

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사 난다모코스메틱(변경전:주식회사댕기머리)

근저당권자

주식회사댕기머리

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사신한은행의 양수인 한국자산관리공사

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

김○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-14 · 서울특별시 강서구 가양동 1474 대림아파트 102동 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 891.63㎡ 2층 870.21㎡ 3층 870.21㎡ 4층 865.35㎡ 5층 865.35㎡ 6층 865.35㎡ 7층 865.35㎡ 8층 865.35㎡ 9층 865.35㎡ 10층 865.35㎡ 11층 865.35㎡ 12층 865.35㎡ 13층 865.35㎡ 14층 865.35㎡ 15층 865.35㎡ 지층 859.91㎡ 철근콘크리트조 131.40㎡

주변

학군

• 154m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 352m · 서울서진학교
• 456m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 639m · 동양고등학교 · 고등학교
• 648m · 유석초등학교 · 초등학교
• 676m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 697m · 경서중학교 · 중학교
• 701m · 서울경서중학교 · 중학교
• 705m · 마포중학교 · 중학교
• 729m · 마포고등학교 · 고등학교
• 752m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 775m · 마포중고등학교

버스

• 107m · 대림경동아파트 · 1002, 6631, 6642, 6712
• 132m · 가양4단지아파트 · 1002, 660, 6631, 6645, 6712
• 172m · 가양대교남단(미정차) · 1100, 1101, 9500, 9501, 9802, M6457, M6463
• 204m · 탑산초등학교.허준박물관 · 1002, 6631, 6642, 6712
• 244m · 서울서진학교.우체국앞.허준박물관 · 1002, 660, 6631, 6645, 6712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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