서울남부지법 2013타경18803-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-28 · 경매접수
2. 13-07-01 · 경매개시결정
3. 13-09-16 · 배당요구종기
4. 14-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.24㎡ (9.5평)

건물면적

56.88㎡ (17.2평)

토지면적

31.24㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

711만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

강서로17가길

건물 · 대지권

건물

56.88㎡ (17.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 351-89 · 31.24㎡ (9.5평)

당사자

채권자

서울신용보증재단

채무자

성경애

소유자

성경애

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화원중학교 남동측 인근에 위치하고 있는<br />중앙화곡하이츠아파트 3동(통칭: 103동) 8층 810호로서 주위는 다세대, 다가구주<br />택, 아파트, 근린생활시설 및 화원중교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 2,5호선 까치산역이<br />있으며 대중교통 사정은 보통임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 1층 중 8층 810호로서<br />외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽,천정: 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥: 비닐장판 및 타일 깔기.<br />창호: 알미늄샤시 및 목재유리 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />( 방3, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니. )

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방, 소화전, 화재탐지기, 도시가스, 위생 및 급배수,<br />승강기 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지를 계단식으로 부지 정지하여 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약 8미터 및 4미터 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 일반미관지구, 최고고도지구(수<br />평표면:해발57.86M미만), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군<br />사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정<br />화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항<br />공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로17가길 46, 3동 8층 810호 (화곡동,중앙화곡하이츠아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사삼우맥스

근저당권자

주식회사신한은행

채권자

서울신용보증재단

채무자겸소유자

성○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-25 · 서울특별시 강서구 강서로17가길 46, 3동 8층 810호 (화곡동,중앙화곡하이츠아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 12층아파트 1층 836.95㎡ 2층 827.32㎡ 3층 827.32㎡ 4층 827.32㎡ 5층 827.32㎡ 6층 827.32㎡ 7층 827.32㎡ 8층 827.32㎡ 9층 827.32㎡ 10층 827.32㎡ 11층 777.64㎡ 12층 815.45㎡ 지층 708.47㎡ 철근콘크리트조 56.88㎡

주변

학군

• 151m · 화원중학교 · 중학교
• 624m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 641m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 665m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 848m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 858m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1099m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1123m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1155m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1225m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1265m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1299m · 양서중학교 · 중학교

버스

• 272m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 317m · 까치산시장 · 강서03
• 332m · 화원중학교 · 6648
• 351m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 353m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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