서울남부지법 2013타경19035-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-02 · 경매접수
2. 13-07-04 · 경매개시결정
3. 13-09-17 · 배당요구종기
4. 14-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.92㎡ (13.6평)

건물면적

84.57㎡ (25.6평)

토지면적

44.92㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

3550만 (최저가의 10%)

청구금액

3813만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

양천로14길

건물 · 대지권

건물

84.57㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방화동 546-1 · 44.92㎡ (13.6평)

호

15층

당사자

채권자

대림동새마을금고

채무자

박갑준

소유자

박갑준

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 "서울방화초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 각종 아파트단지 및 근린생활시설,학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "개화산역"이 소재하고, 남측 "초원로"에 노선버스정류장이 위치하여 제반대중교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 평스라브위경사지붕 15층(사용승인일: 2005.06.02) 건물중 제5층 제508호로서,<br />외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감.<br />창호 : 하이새시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방겸식당, 거실, 발코니, 욕실겸화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어있는 것으로 조사<br />됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 남측, 서측, 북측으로 약 20m, 12m, 8m 아스팔트 포장도로에 각각 접하며, 단지 내 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 도로(접 함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로14길 118, 101동 5층 508호 (방화동,방화3차우림필유) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

강서세무서

교부권자

국민건강보험공단강서지사

근저당권자

대림동새마을금고

근저당권자

흥국생명보험주식회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

대림동새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-10 · 서울특별시 강서구 양천로14길 118, 101동 5층 508호 (방화동,방화3차우림필유) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브위경사지붕 15층 아파트 1층 805.99㎡ 2층 872.17㎡ 3층 872.17㎡ 4층 872.17㎡ 5층 862.93㎡ 6층 862.93㎡ 7층 862.93㎡ 8층 862.93㎡ 9층 862.93㎡ 10층 852.85㎡ 11층 765.12㎡ 12층 665.55㎡ 13층 507.19㎡ 14층 313.43㎡ 15층 107.13㎡ 철근콘크리트조 84.57㎡

주변

학군

• 119m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 226m · 공항고등학교
• 381m · 방화중학교 · 중학교
• 674m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 695m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 695m · 한서고등학교 · 고등학교
• 817m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 833m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 834m · 방원중학교 · 중학교
• 896m · 공항중학교 · 중학교
• 912m · 공항고등학교 · 고등학교
• 992m · 서울치현초등학교 · 초등학교

버스

• 255m · 서울방화초등학교 · 6647, 78
• 334m · 방화2동청성아파트앞 · 605, 654, 6629, 6631, N26
• 348m · 마곡우촌아파트 · 605, 654, 6629, 6631, N26
• 377m · 방화2동청성아파트 · 605, 6631, N26
• 403m · 강서농협 · 6647

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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