서울남부지법 2013타경19042-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-02 · 경매접수
2. 13-07-04 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 14-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.50㎡ (9.2평)

건물면적

67.53㎡ (20.4평)

토지면적

30.50㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

8400만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

강서로10길

건물 · 대지권

건물

67.53㎡ (20.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 895-12 · 30.50㎡ (9.2평)

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

김찬형

소유자

김찬형

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2,5호선 "까치산역" 남동측 인근에<br />위치하며, 주변으로 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2,5호선 "까치산역"이<br />소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건내 3층 302호로서,<br /> <br />외벽 : 치장벽돌마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 평지인 대체로 가장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만)<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인<br />요망)<학교보건법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 895-12 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

강서세무서

압류권자

양천세무서

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-11 · 서울특별시 강서구 화곡동 895-12 3층 302호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 145.06㎡ 2층 145.06㎡ 3층 145.06㎡ 4층 145.06㎡ 5층 145.06㎡ 옥탑 10㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 67.53㎡

주변

학군

• 364m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 486m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 652m · 양강중학교 · 중학교
• 708m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 865m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 967m · 화원중학교 · 중학교
• 1056m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1082m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1093m · 신남중학교 · 중학교
• 1123m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1141m · 신서고등학교 · 고등학교
• 1170m · 서울화일초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 화곡8동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 99m · 화곡8동주민센터.까치산시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 176m · KT강서지사 · 6714, 6716, N64, 강서03
• 190m · 화곡전화국 · 강서03
• 208m · KT강서지사 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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