서울남부지법 2013타경19080-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-02 · 경매접수
2. 13-07-04 · 경매개시결정
3. 13-09-17 · 배당요구종기
4. 14-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.91㎡ (6.9평)

건물면적

48.40㎡ (14.6평)

토지면적

22.91㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

1016만 (최저가의 10%)

청구금액

8785만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

곰달래로49길

건물 · 대지권

건물

48.40㎡ (14.6평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

화곡동 462-11 · 22.91㎡ (6.9평)

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

오광호

소유자

오광호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

위치;평가의견 참조.<br />주위환경;본건 주위는 본건과 유사한 규모의 중소규모 공동주택,단독주택,아파트단지<br />아파트,각급 학교, 공원, 봉제산,생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로서,주거환경은 <br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입용이하며,인근에 버스정류장이 있어 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 5층 건물로서,<br />외벽;드라이비트 및 치장석 붙임 등 마감.<br />내벽;벽지 및 타일 등 마감.<br />창호;하이샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방2,거실겸방,욕실 등으로 이용중임.<br />상세 내용은 내부구조도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,도시가스설비(개별난방),비디오폰,주차설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 북동하향 경사지에 조성된 방형의 토지로서,다세대주택부지로 이용중임.<br />인접필지인 462-10번지(행복드림빌A동)와 건물이 연접하여있음(사진참조).

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구,<br />가축사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제권역,학교환경위생정화구역,원추표면구역.<br />여타 상세 내용은 첨부된 토지이용계획확인서 참조 요망.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

내부구조도 등 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 거주하고 있음(점유인 탐문).<br />전세권설정되어 있음(등기사항전부증명서 참조 요망).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 462-11 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

모○○

임차인

모○

전세권자

모○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-15 · 서울특별시 강서구 화곡동 462-11 5층 502호 · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 9.12㎡ 2층 106.40㎡ 3층 106.40㎡ 4층 106.40㎡ 5층 106.40㎡ 옥탑 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트벽식구조 48.40㎡

주변

학군

• 276m · 신정여자중학교 · 중학교
• 310m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 344m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 410m · 한광고등학교 · 고등학교
• 420m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 795m · 대일고등학교 · 고등학교
• 808m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 906m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1042m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1077m · 화원중학교 · 중학교
• 1107m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1165m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 주영렉스빌 · 강서03
• 51m · 공작세탁소 · 강서03
• 117m · 동우아트빌 · 강서03
• 118m · 방송인아파트 · 강서03
• 123m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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