서울남부지법 2013타경19288-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-07-03 경매접수
2. 13-07-05 경매개시결정
3. 13-09-17 배당요구종기
4. 14-06-10 2차 매각기일 · 최저가 2억 800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.53㎡ (8.6평)

건물면적

59.44㎡ (18.0평)

토지면적

28.53㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6306만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

신정로

건물 · 대지권

건물

59.44㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신정동 1277 · 28.53㎡ (8.6평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신기초교" 북서측 인근에 위치하며, 인<br />근은 대규모 아파트 단지 및 노변을 따라 근린생활시설이 소재하는 주거지대로서<br />본건 인근에 신트리공원 및 계남근린공원 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반<br />주위여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지 내 도로를 통하여 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 노선버스정<br />류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사지붕 제15층 건 중 제2층 제209호로서,<br />(사용승인일: 2000.05.23)<br />외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽 : 폐문부재로 미확인<br />창 호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(건축물현황도 상 : 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비,<br />화재경보설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 자체지반 평탄하게 조성된 부정형지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,대로3류(폭25M-30M)(접함),<br />도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제3종<br />구역(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>,대공방어협<br />조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비오톱1등급<서울<br />특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화<br />구역(강서 교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,진입표면구역<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정로 260, 404동 2층 209호 (신정동,신트리4단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

주식회사 기협기술금융대부

교부권자

서울특별시양천구청

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시 서구청

교부권자

홍천군청

근저당권자

김○○

근저당권자

현대캐피탈주식회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

양천세무서

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

우○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-10 · 서울특별시 양천구 신정로 260, 404동 2층 209호 (신정동,신트리4단지아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 15층 아파트 1층 851.55㎡ 2층 839.04㎡ 3층 839.04㎡ 4층 839.04㎡ 5층 839.04㎡ 6층 839.04㎡ 7층 839.04㎡ 8층 839.04㎡ 9층 839.04㎡ 10층 839.04㎡ 11층 839.04㎡ 12층 839.04㎡ 13층 839.04㎡ 14층 839.04㎡ 15층 839.04㎡ 지층 751.47㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.44㎡

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

우현주

소유자

우현주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 292m · 고척고등학교 · 고등학교
• 295m · 서울신기초등학교 · 초등학교
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• 532m · 서울남명초등학교 · 초등학교
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• 723m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 734m · 서울세곡초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 정랑고개.양천벤처타운 · 6411, 6511, 6515, 6516, 6614, 6620, 6623, 6640A, 6657, 6716, 700
• 92m · 정랑고개.양천벤처타운 · 6411, 6511, 6516, 6614, 6620, 6623, 6640B, 6657, 6716, 700
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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 양천구 신정로 260, 404동 2층 209호 (신정동,신트리4단지아파트)

감정가

2억 6000만

최저가

2억 800만 (80%)

건물면적

59.44㎡ (18.0평)

대지권면적

28.53㎡ (8.6평)

기일

14-06-10

등기부현황

등기 기재 없음