서울남부지법 2013타경19448-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-04 · 경매접수
2. 13-07-08 · 경매개시결정
3. 13-09-17 · 배당요구종기
4. 14-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.66㎡ (18.7평)

건물면적

134.88㎡ (40.8평)

토지면적

61.66㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

5440만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1004만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

등촌로

건물 · 대지권

건물

134.88㎡ (40.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

등촌동 715 · 61.66㎡ (18.7평)

당사자

채권자

영동농업협동조합

채무자

장판식

소유자

최현섭 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등마초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 및 학교 등이 소재하고 있어 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕, 경량철골트러스구조지붕 18층건 건물(사용승인일: 2004년 01월 07일) 내 제14층 제1401호로<br /><br />외벽- 몰탈위 페인팅 마감 등<br />내벽- 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호- 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수시설, 주차장, 승강기, 화재탐지설비, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 부정형의 평지로 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로되어 있으며 단지외곽 동측으로 등촌로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 경관지구, 공항시설보호지구, 일반미관지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌동 715 등촌동아이파크 109동 14층 1401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

강서세무서

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

영동농업협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사국민은행의양수인 유에이치케이제삼차유동화전문유한회사

근저당권자

주○○

소유자

최○○

소유자

최현섭의 파산관재인 변호사 조정래

채권자

영동농업협동조합

채무자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-26 · 서울특별시 강서구 등촌동 715 등촌동아이파크 109동 14층 1401호 · 철근콘크리트구조 기타지붕,경량철골트러스구조지붕 18층 아파트 1층 682.2501㎡ 2층 642.8861㎡ 3층 642.8861㎡ 4층 642.8861㎡ 5층 642.8861㎡ 6층 642.8861㎡ 7층 642.8861㎡ 8층 642.8861㎡ 9층 642.8861㎡ 10층 642.8861㎡ 11층 642.8861㎡ 12층 642.8861㎡ 13층 642.8861㎡ 14층 642.8861㎡ 15층 642.8861㎡ 16층 642.8861㎡ 17층 642.8861㎡ 18층 642.8861㎡ 철근콘크리트조 134.8836㎡

주변

학군

• 248m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 444m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 445m · 영일고등학교 · 고등학교
• 487m · 백석중학교 · 중학교
• 491m · 백석중학교 · 중학교
• 577m · 대일고등학교 · 고등학교
• 628m · 한광고등학교 · 고등학교
• 658m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 694m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 702m · 강서대학교 · 대학교
• 721m · 신정여자중학교 · 중학교
• 819m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 217m · 목3동주민센터.현대아이파크.실로암안과 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 217m · 아이파크아파트.백석중학교.실로암안과 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 220m · 강서구의회 · 6003
• 315m · 등촌2동주민센터.등촌동대림아파트 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 316m · 목동2차성원아파트 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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