경매· 다세대주택
서울남부지법 2013타경19509-1
서울특별시 양천구 신월동 20-20 지1층 비01호
취하매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가1억 5052만203만/평· 감정가 2억 9400만 (51%)
담당계5계2192-1335(구내:1335)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 5052만감정가 대비 51%
- 감정가
- 2억 9400만
- 최저 평당가
- 203만/평건물면적 기준 · 총액 1억 5052만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 5775만 ~ 1억 9192만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 1억 5052만 (51%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 245.40㎡ (74.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1505만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1800만
- 담당계
- 5계 · 2192-1335(구내:1335)
- 도로명주소
- 월정로
건물 · 대지권
- 건물
- 245.40㎡ (74.2평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 신월동 20-20
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-03-19 | mg | — |
| 15-03-19 | sd | — |
| 13-12-09 | sd | 2013.12.06 도달 |
| 13-10-29 | sd | 2013.11.08 폐문부재 |
| 13-10-08 | sd | 2013.10.17 수취인불명 |
| 13-08-21 | sd | 2013.09.01 기타송달불능 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.07 폐문부재 |
| 13-07-12 | sd | 2013.07.17 도달 |
| 13-07-12 | sd | 2013.07.17 수취인불명 |
목록
목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 20-20 지1층 비01호 · 집합건물 · N/A
목록 2 · 서울특별시 양천구 신월동 20-20 지1층 비02호 · 집합건물 · N/A
목록 3 · 서울특별시 양천구 신월동 20-20 1층 101호 · 집합건물 · N/A
목록 4 · 서울특별시 양천구 신월동 20-20 1층 102호 · 집합건물 · N/A
목록 5 · 서울특별시 양천구 신월동 20-20 2층 201호 · 집합건물 · N/A
목록 6 · 서울특별시 양천구 신월동 20-20 2층 202호 · 집합건물 · N/A
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
*101호 임차인 노00, 이 사건 건물에는 본인 세대만이 거주하고 있으며 나머지 세대는 모두 비어있다고 설명 *102호 현관문에 8. 21. 자 도시가스점검고지 안내서 및 전기공급정지 안내서 각 부착되어 있었음 *202호 현관문에 7. 30.자 전기공급제한 안내서 부착되어 있었음 *지층 입구는 출구를 막아놓았으며, 문에 손을 대자 부서질 것 같아 열어보는 것을 중단하였음
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 노○○ | 주거 | 101호전체 | 5,000,000원 | 2012.06.22. - |
| 배○○ | 주거 |
부동산표시목록
교부권자 국민건강보험공단강남서부지사
교부권자 서울특별시양천구청
근저당권자 김○○
임차인 노○○
임차인 박○○
임차인 배○○
임차인 유○○
채권자 손○○
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노○○ | 101호전체 | 2012.06.22 | 2012.06.22. - | 5,000,000원 · 300,000원 | |
| 노○○ | 전부 | 2012.06.22. | 2012.06.17.~ | 5,000,000원 · 350,000원 | 2014.01.09 |
| 배○○ | 2012.10.04 | ||||
| 배○○ | 202호 전부 | 2012.10.04. | 2012.01.30.~ | 20,000,000원 · 450,000원 | 2013.12.13 |
매각공고
14-10-22 · 서울특별시 양천구 신월동 20-20 지1층 비01호 · 벽돌조 스라브지붕 2층 다세대주택 지1 81.8㎡ 1층 81.8㎡ 2층 81.8㎡ 벽돌조 34.56㎡
14-10-22 · 서울특별시 양천구 신월동 20-20 지1층 비02호 · 벽돌조 스라브지붕 2층 다세대주택 지1 81.8㎡ 1층 81.8㎡ 2층 81.8㎡ 벽돌조 47.24㎡
14-10-22 · 서울특별시 양천구 신월동 20-20 1층 101호 · 벽돌조 스라브지붕 2층 다세대주택 지1 81.8㎡ 1층 81.8㎡ 2층 81.8㎡ 벽돌조 34.56㎡
14-10-22 · 서울특별시 양천구 신월동 20-20 1층 102호 · 벽돌조 스라브지붕 2층 다세대주택 지1 81.8㎡ 1층 81.8㎡ 2층 81.8㎡ 벽돌조 47.24㎡
14-10-22 · 서울특별시 양천구 신월동 20-20 2층 201호 · 벽돌조 스라브지붕 2층 다세대주택 지1 81.8㎡ 1층 81.8㎡ 2층 81.8㎡ 벽돌조 34.56㎡
14-10-22 · 서울특별시 양천구 신월동 20-20 2층 202호 · 벽돌조 스라브지붕 2층 다세대주택 지1 81.8㎡ 1층 81.8㎡ 2층 81.8㎡ 벽돌조 47.24㎡
당사자
- 채권자
- 손우태
- 채무자
- 김경욱
- 소유자
- 김경욱
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 146m신화중학교중학교
- 265m신월중학교중학교
- 295m서울강신초등학교초등학교
- 650m서울금융고등학교고등학교
- 657m서울신월초등학교초등학교
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- 772m서울양원초등학교초등학교
- 786m화곡고등학교고등학교
- 809m서울신원중학교중학교
- 830m서울월정초등학교초등학교
- 835m광영고등학교고등학교
- 936m양서중학교중학교
버스
- 30m거산아파트강서06
- 89m거산아파트강서06
- 114m푸르지오APT강서06
- 150m신화중학교23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
- 175m강서양천교육지원청강서06
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 5775만 ~ 1억 9192만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 양천구 신월동 20-20 지1층 비01호
- 감정가
- 2억 9400만
- 최저가
- 1억 5052만 (51%)
- 건물면적
- 245.40㎡ (74.2평)
- 기일
- 14-10-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 서울 다세대/연립 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 5052만 × 105~127% = 1억 5775만 ~ 1억 9192만서울 다세대/연립 · 유찰 4회 이상 낙찰 3,581건 — 중간값 114.1%, 사분위 104.8~127.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 대지권미등기 · 미등기등기부현황
등기 기재 없음
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