서울남부지법 2013타경19547-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-05 · 경매접수
2. 13-07-09 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 14-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.66㎡ (9.9평)

건물면적

57.49㎡ (17.4평)

토지면적

32.66㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1415만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

곰달래로45길

건물 · 대지권

건물

57.49㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 458-7 · 32.66㎡ (9.9평)

호

4층

당사자

채권자

종로3,4가 새마을금고

채무자

이승노

소유자

이승노

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 본건은 서울시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교"로부터 북동측 인근에 소재함.<br />- 본건 인근은 다세대주택, 연립주택, 근교 임야지대 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

- 본건까지 차량진입 가능함.<br />- 본건 직선거리 약 770m 남서측에 전철 2호선,5호선 환승역인 "까치산역"이 소재함.<br />- 도보 수분 내의 도로변으로 "까치산역" 및 "강서구청" 등지로 연결되는 마을버스 <br /> 운행되며, 약 850m 직선거리 남서측 "강서로" 변으로 각종 노선버스 수시 운행됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 지하1층 지상4층 건물임(외벽:드라이비트 마감).

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 1단지의 장방형의 경사지로서 지상 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<전 필지 공히><br />도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임.<br />(2) 집합건축물대장에 "위반건축물" 표기되어 있음.<br /> ※ 변동내용 및 원인 : 2011.05.27. 주택과-11949(2011.05.26)호

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로45길 66, 3층 301호 (화곡동,금선빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부천시오정구청

근저당권자

김○○

근저당권자

종로3,4가새마을금고

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

서○○

채권자

종로3,4가 새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-21 · 서울특별시 강서구 곰달래로45길 66, 3층 301호 (화곡동,금선빌라) · 철근콘크리트조 콘크리트평스라브 4층 다세대주택 지층 82.43㎡ 1층 83.21㎡ 2층 146.66㎡ 3층 132.43㎡ 4층 109.21㎡ 옥탑 10.14㎡ 계단실 철근콘크리트조 57.49㎡

주변

학군

• 324m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 378m · 신정여자중학교 · 중학교
• 421m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 440m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 491m · 한광고등학교 · 고등학교
• 847m · 대일고등학교 · 고등학교
• 889m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 992m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1046m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1054m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1096m · 화원중학교 · 중학교
• 1118m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교

버스

• 72m · 아람마트 · 강서02, 강서03
• 87m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03
• 95m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서03
• 99m · 주영렉스빌 · 강서03
• 101m · 현대빌라 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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