서울남부지법 2013타경19936-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-09 · 경매접수
2. 13-07-10 · 경매개시결정
3. 13-09-24 · 배당요구종기
4. 14-03-12 · 3차 매각기일 · 최저가 5312만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.75㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

531만 (최저가의 10%)

청구금액

960만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

초록마을로8길

건물 · 대지권

건물

34.75㎡ (10.5평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-154

당사자

채권자

김지영

채무자

서복실

소유자

서복실

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초교" 남측 인근에 위치하며, 인근<br />은 다세대주택이 밀집하여 있는 기존 주거지대로서, 주거지로서의 제반 주위환<br />경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제<br />반 교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 철근콘크리트지붕 4층건 내 제비층 제비01호로서,<br />(사용승인일:2002.10.23)<br />외 벽: 드라이비트 마감<br />내 벽: 벽지도배 및 일부타일붙임마감<br />창 호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(건축물현황도상: 방2, 주방/거실, 발코니, 욕실1 등임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 대지 대비 등고평탄한 세장형지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약4미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면<br />:해발57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에<br />반드시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-154 화성하이츠빌 비층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

임차인

유○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-12 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-154 화성하이츠빌 비층 비01호 · 철근콘크리트 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 102.61㎡ 2층 102.47㎡ 3층 96.68㎡ 4층 87.74㎡ 지하1층 96.33㎡ 옥탑 10.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 34.75㎡

주변

학군

• 180m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 502m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 564m · 화원중학교 · 중학교
• 675m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 731m · 신정여자중학교 · 중학교
• 788m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 802m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 807m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 888m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1078m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1127m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1167m · 서울월정초등학교 · 초등학교

버스

• 228m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 253m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 271m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 272m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 294m · 약수터 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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