서울남부지법 2013타경20424-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-16 · 경매접수
2. 13-07-18 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 13-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.76㎡ (10.2평)

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

토지면적

33.76㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3128만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

곰달래로43길

건물 · 대지권

건물

59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 834-17 · 33.76㎡ (10.2평)

당사자

채권자

강서농업협동조합

채무자

배기태

소유자

배기태

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 강서구 화곡동에 소재하는 신정초등학교 남동측 인근에 위치하는 <br />다세대주택으로 주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 <br />지대로 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이<br />위치하며 대중교통이용 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 5층 중 4층에 위치함.<br />외벽:돌 붙임 마감 등.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일마감.<br />창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 방3,거실,주방,욕실2,발코니로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방구조이며 위생설비,급배수설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 세장형의 토지로 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 각각 약 6 미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:<br />해발57.86M-112.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리<br />및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도77-257M)<군사기지 및<br />군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역<br />(강서교육청에반드시확인요망)<학교보건법>,원추표면구역(원추표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로43길 10-13, 4층 401호 (화곡동,경동팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

강서농업협동조합

채권자

강서농업협동조합

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-12 · 서울특별시 강서구 곰달래로43길 10-13, 4층 401호 (화곡동,경동팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평슬래브지붕 5층 1종근린생활시설(한의원) 및 다세대주택 1층 45.5㎡ 2층 129㎡ 3층 129㎡ 4층 129㎡ 5층 128.83㎡ 옥탑 16.56㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 59.82㎡

주변

학군

• 388m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 665m · 신정여자중학교 · 중학교
• 704m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 709m · 한광고등학교 · 고등학교
• 731m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 807m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 855m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 936m · 대일고등학교 · 고등학교
• 968m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 971m · 신서고등학교 · 고등학교
• 1021m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 1035m · 서울영상고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 남부시장 · 강서02, 강서03
• 86m · LG주유소 · 강서02
• 99m · 국민약국 · 강서03
• 100m · 성석교회 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 128m · 곰달래약국 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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