서울남부지법 2013타경20547-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-16 · 경매접수
2. 13-07-18 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 14-07-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1968만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.10㎡ (8.5평)

건물면적

32.79㎡ (9.9평)

토지면적

28.10㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

1196만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6062만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

양천로30가길

건물 · 대지권

건물

32.79㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

마곡동 327-46 · 28.10㎡ (8.5평)

호

5층

당사자

채권자

영등포농업협동조합

채무자

오상욱

소유자

이정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "송화초교" 북동측 인근에 위치함.<br />주위는 아파트단지,다세대주택,교육시설,각종 근린생활시설 등으로 형성된 <br />지역으로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 "신방화역"이<br />소재하고 있어 대중교통 사정은 양호함.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호로서,<br />외벽:드라이비트,대기석 및 화강석 붙임.<br />내벽:본타일,벽지 및 일부타일마감.<br />바닥:현관계단:석재<br />창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2009년 6월9일자로 사용승인되고, 본건은 연립주택(모닝빌) 2층 201호로서,<br />방,주방/거실,욕실,다용도실,보일러실/다용도실,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,난방설비,급배수설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서, 연립주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<강서구 마곡동 327-46 소재><br />도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만)<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<br /><학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법><br /><br /><강서구 마곡동 327-50 소재><br />도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만)<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<br /><학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,<br />본건에 귀속된 공용부분은 5.98㎡임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 마곡동 327-46 모닝빌 2층 201호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

영등포농업협동조합

소유자

이○○

압류권자

서울특별시강서구청

유치권자

김○○

임차권자

김○○

임차인

김○○

채권자

영등포농업협동조합

채무자

오○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-16 · 서울특별시 강서구 마곡동 327-46 모닝빌 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 연립주택 1층 11.74㎡ 2층 251.08㎡ 3층 234.39㎡ 4층 234.39㎡ 5층 185.75㎡ 옥탑1층 8.91㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 32.79㎡

주변

학군

• 358m · 마곡중학교 · 중학교
• 445m · 공항고등학교 · 고등학교
• 523m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 581m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 769m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 848m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 876m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 939m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 1145m · 공항중학교 · 중학교
• 1368m · 한서고등학교 · 고등학교
• 1386m · 방원중학교 · 중학교
• 1420m · 서울송정초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 마곡한솔솔파크 · 강서07
• 126m · 마곡한솔솔파크 · 강서07
• 220m · 길훈아파트 · 강서07
• 254m · 마곡엠밸리4단지 · 6647
• 268m · 마곡우림필유아파트 · 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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