서울남부지법 2013타경20622-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-17 · 경매접수
2. 13-07-19 · 경매개시결정
3. 13-10-10 · 배당요구종기
4. 14-06-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.51㎡ (11.0평)

건물면적

59.04㎡ (17.9평)

토지면적

36.51㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

방화대로47길

건물 · 대지권

건물

59.04㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방화동 832 · 36.51㎡ (11.0평)

당사자

채권자

조용석

채무자

문동진 외 7

소유자

문동진 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 방화동에 소재하는 치현초등학교 서측에 인접 위치하는 방화아파트로 <br />주위는 아파트단지,학교,근린상가 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 여러차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 방화역이 <br />위치하여 대중교통이용 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 14층 중 9층에 위치함.<br />외벽:세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일마감.<br />창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 방2,주방/거실,욕실,발코니로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 지역난방구조이며 주차장, 승강기,화재탐지 및 경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 사다리형의 토지로 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주 통로인 북측으로 로폭 약 15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86m미만),<br />제1종지구단위계획구역,도로(접함),도시철도(5호선)(저촉),보행자전용도로(접함),<br />가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조<br />구역(위탁고도77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생정화구역(강서교육청에반드시 확인요망)<학교보건법>,수평표면구역<br />(수평표면)<항공법>,공동주택(자세한사항은도시계획과문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화대로47길 55, 303동 9층 907호 (방화동,방화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

김○○

가처분권자

조○○

공유자

조○○

교부권자

국민건강보험공단 광진지사

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

서울특별시광진구청

교부권자

인천광역시남동구청

배당요구권자

김○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

문○○

채무자겸소유자

문○○

채무자겸소유자

문○○

채무자겸소유자

문○○

채무자겸소유자

문○○

채무자겸소유자

서○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-25 · 서울특별시 강서구 방화대로47길 55, 303동 9층 907호 (방화동,방화아파트) · 철근콘크리트조 벽식구조 평슬래브 지붕 14층 아파트 1층 13.44㎡ 2층 983.34㎡ 3층 1026.54㎡ 4층 1026.54㎡ 5층 1026.54㎡ 6층 1026.54㎡ 7층 1026.54㎡ 8층 1026.54㎡ 9층 1026.54㎡ 10층 1026.54㎡ 11층 1026.54㎡ 12층 1026.54㎡ 13층 1026.54㎡ 14층 1026.54㎡ 부속:철근콘크리트 평슬래브지붕 2층 노인정,관리사무소,입주자 회의실 1층 206.28㎡(노인정) 2층 206.28㎡(관리사무소, 입주자회의실) 철근콘크리트 평슬래브지붕지하 주차장 지하 1층 4373.874㎡ 철근콘크리트 평슬래브지붕 열교환 실,전기실,펌프실 지하 1층 468.30㎡ 철근콘크리트 평슬래브지붕 단층 경 비실 1층 8.88㎡ 철근콘크리트조 59.04㎡

주변

학군

• 140m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 252m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 363m · 방원중학교 · 중학교
• 414m · 한서고등학교 · 고등학교
• 544m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 556m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 656m · 삼정중학교 · 중학교
• 758m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 761m · 공항고등학교 · 고등학교
• 776m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 911m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 946m · 서울방화초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 방화역2번출구 · 651, 654, 6629, 6648, 6712, 672, 강서07
• 128m · 한서고등학교.보람아파트 · 654, 6648, 6712, 672, 강서07
• 130m · 방화4단지 · 강서07
• 133m · 방화동삼익아파트 · 강서07
• 152m · 방화역3번출구 · 651, 654, 6629, 6648, 6712, 672, 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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