서울남부지법 2013타경20769-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-17 · 경매접수
2. 13-07-19 · 경매개시결정
3. 13-10-01 · 배당요구종기
4. 14-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.06㎡ (7.3평)

건물면적

36.16㎡ (10.9평)

토지면적

24.06㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4908만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

등촌로13다길

건물 · 대지권

건물

36.16㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

화곡동 827-21 · 24.06㎡ (7.3평)

호

5층

당사자

채권자

고흥군수산업협동조합

채무자

양지현

소유자

양지현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 남서측 인근에 위치하고, <br />부근은 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 5층 501호로서,<br />외벽: 벽돌쌓기 및 일부 석재 붙임마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형(2필 일단지)의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접허며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1,2 공히<br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:<br />해발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반<br />드시 확인 요망)<학교보건법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 후첨 도면에서와 같이 발코니확장으로 인하여 공부상 전용면적보다 실제 전용<br />면적이 많음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 827-21 다원슈슈빌 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

고흥군수산업협동조합

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

서울특별시성동구청

압류권자

서울특별시양천구청

채권자

고흥군수산업협동조합

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-15 · 서울특별시 강서구 화곡동 827-21 다원슈슈빌 5층 501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(16세대) 1층 213.24㎡(연면적제외) 1층 6.48㎡ 2층 163.36㎡ 3층 163.36㎡ 4층 163.36㎡ 5층 163.36㎡ 옥탑1층 10.56㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 36.16㎡

주변

학군

• 460m · 한광고등학교 · 고등학교
• 469m · 신정여자중학교 · 중학교
• 484m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 547m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 576m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 645m · 대일고등학교 · 고등학교
• 722m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 796m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 892m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1061m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1135m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1146m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 성우빌딩 · 강서02
• 197m · 강원슈퍼 · 강서03
• 220m · 남부시장 · 강서02, 강서03
• 225m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03
• 227m · 화곡보람3차아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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