서울남부지법 2013타경20974-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.95㎡ (10.9평)

건물면적

77.10㎡ (23.3평)

토지면적

35.95㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

1408만 (최저가의 10%)

청구금액

7478만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

강서로18길

건물 · 대지권

건물

77.10㎡ (23.3평) · 슬래브 · 연립주택

대지권

화곡동 155-30 · 35.95㎡ (10.9평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는<br />다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있으며, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여<br />건 등은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하고,<br />전철역(까치산역:2ㆍ5호선) 등이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알.씨조 평슬래브지붕 5층 건물 내 1층 101호로서<br />외벽 : 인조석붙임, 몰탈 위 페인트 등 마감<br />창호 : 알루미늄샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 남측하향 완경사지로, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약12미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면: 해<br />발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제원역<수도권정비계획법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의견란 I-5항 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 강서구 강서로18길 91, 1층 101호

감정가

2억 2000만

최저가

1억 4080만 (64%)

건물면적

77.10㎡ (23.3평)

대지권면적

35.95㎡ (10.9평)

기일

16-08-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음