서울남부지법 2013타경21151-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-22 · 경매접수
2. 13-07-24 · 경매개시결정
3. 13-10-04 · 배당요구종기
4. 14-03-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.15㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

6610만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

건물 · 대지권

건물

69.15㎡ (20.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 158-28

호

4층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

양순옥

소유자

양순옥

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은<br />다세대주택·연립주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 본건 서측으로 지하철 2·5호선 "까치산역"이 소재 하고 남측 "곰달래로"변으로 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층(사용승인일:1997.10.13)중 제지층 제비01호로서,<br />외벽:인조 화강석 붙임마감.<br />내벽:벽지도배 마감.<br />창호:알루미늄샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방3, 거실1, 주방1, 욕실 겸 화장실1, 화장실1, 발코니1, 현관1)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수시설 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접해있으며 도로 관리상태 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M -112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 158-28 지하층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시중랑구청(교통지도과)

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

서울특별시강서구청

압류권자

서울특별시중랑구청

임차인

양○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-18 · 서울특별시 강서구 화곡동 158-28 지하층 비01호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 134.40㎡(2세대) 2층 134.40㎡(2세대) 3층 134.40㎡(2세대) 4층 122.34㎡(2세대) 지층 134.40㎡(1세대) 옥탑 15.60㎡-연면적제외 철근콘크리트조 69.15㎡

주변

학군

• 150m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 747m · 신정여자중학교 · 중학교
• 764m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 788m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 818m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 841m · 화원중학교 · 중학교
• 884m · 한광고등학교 · 고등학교
• 887m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 974m · 양강중학교 · 중학교
• 1037m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1136m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1208m · 서울화곡초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 신정초교 · 강서02
• 235m · 강남슈퍼 · 강서02
• 277m · 화곡8동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 280m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674, 강서02
• 281m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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