서울남부지법 2013타경21816-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-26 · 경매접수
2. 13-07-30 · 경매개시결정
3. 13-10-02 · 배당요구종기
4. 14-07-29 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4745만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.32㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

1474만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2158만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

등촌로39길

건물 · 대지권

건물

60.32㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 515-6

당사자

채권자

남서울농업협동조합 외 1

채무자

권대희

소유자

권대희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌초등학교" 남측 인근에 위치하며,<br />주변은 다세대주택을 중심으로한 주거지대로 형성되어 있어, 제반 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 <br />전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트 평스라브지붕 4층건 내 3층 302호로서,<br />외벽:적벽돌붙임 마감.<br />내벽:본타일,벽지도배 및 일부타일마감.<br />바닥:현관계단:석재<br />창호:하이샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2010년 5월11일자로 사용승인되고, 본건은 다세대주택(사랑채빌라1 가동 3층 302호)로서,<br />방3,거실,주방,욕실2,발코니,확장형발코니2,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 완비되고, 도시가스에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 폭6-7m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,공항시설보호지구,<br />최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만)<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 <br />확인 요망)<학교보건법>,원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,<br />본건에 귀속된 공용부분은 6.51㎡임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌동 515-6 사랑채빌라1 가동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 현대스위스저축은행

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

남서울농업협동조합

임차인

김○○

채권자

남서울농업협동조합

채권자

남서울농업협동조합의양수인농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-29 · 서울특별시 강서구 등촌동 515-6 사랑채빌라1 가동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 81.74㎡(연면적제외) 1층 53.58㎡ 2층 131.56㎡ 3층 131.56㎡ 4층 131.56㎡ 옥탑1층 11.44㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 60.32㎡

주변

학군

• 69m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 161m · 백석중학교 · 중학교
• 164m · 백석중학교 · 중학교
• 309m · 영일고등학교 · 고등학교
• 360m · 강서대학교 · 대학교
• 513m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 610m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 611m · 등촌중학교 · 중학교
• 629m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 778m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 939m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 942m · 한광고등학교 · 고등학교

버스

• 398m · 강서구의회 · 6003
• 400m · 아이파크아파트.백석중학교.실로암안과 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 418m · 강서구의회 · 6003
• 437m · 목3동주민센터.현대아이파크.실로암안과 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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