서울남부지법 2013타경21991-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-29 · 경매접수
2. 13-09-09 · 경매개시결정
3. 13-11-12 · 배당요구종기
4. 14-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 688만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.10㎡ (8.5평)

건물면적

40.14㎡ (12.1평)

토지면적

28.10㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

1068만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3464만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

등촌로13자길

건물 · 대지권

건물

40.14㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 475-6 · 28.10㎡ (8.5평)

호

5층

당사자

채권자

고흥군수산업협동조합

채무자

방순자 외 1

소유자

방순자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정여자중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 마을버스 정류장이 소재하는 등 교통여건 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 4층 401호로서,<br />외벽 : 갈색벽돌 치장쌓기 등 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 샤시 창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실, 현관, 발코니)로 이용됨<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 화재경보기 설비 되어있으며, 도시가스 개별난방임<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가로장방형으로 인접토지대비 등고평탄하며 다세대주택 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북동 측으로 세로(가)에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발 57.86m - <br />112.86m미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인요망)<학교보건<br />법>,원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임<br />-본건에 제시외건물(베란다) 소재하여 본건에 포함 평가하였음("내부구조도" 참조)<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 475-6 금강파크빌 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

고흥군수산업협동조합

채권자

고흥군수산업협동조합

채무자겸소유자

방○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-19 · 서울특별시 강서구 화곡동 475-6 금강파크빌 4층 401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 76.84㎡(연면적제외) 1층 31.28㎡ 2층 113.25㎡ 3층 113.25㎡ 4층 89.64㎡ 5층 49.92㎡ 옥탑1층 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 40.14㎡

주변

학군

• 66m · 신정여자중학교 · 중학교
• 127m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 132m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 207m · 한광고등학교 · 고등학교
• 615m · 대일고등학교 · 고등학교
• 630m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 696m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 830m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 924m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1095m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1123m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 1201m · 강서대학교 · 대학교

버스

• 95m · 미주아파트 · 강서03
• 96m · 명지해드는터아파트 · 강서03
• 117m · 동우아트빌 · 강서03
• 117m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 181m · 공작세탁소 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다