서울남부지법 2013타경22314-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-30 · 경매접수
2. 13-07-31 · 경매개시결정
3. 13-10-14 · 배당요구종기
4. 14-01-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1850만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

화곡로44길

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 29-14

호

4층

당사자

채권자

주식회사 대화주류

채무자

이경록

소유자

이경록

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장초등학교"남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설, 공공시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2001.04.11)<br /><br />외 벽 : 드라이비트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 샤시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 토지로서 대체로 정방형이며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6M 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 화곡동 29-14 : 도시지역,제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구<br />(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시<br />확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.<br /><br /><br />기호2 화곡동 29-114 : 도시지역,제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구<br />(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시<br />확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 내부구조도는 이해관계인의 거부 등으로 인하여 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 탐문 등에 의거 작성되어 실제 내부구조와 차이가 있을 수 있는바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 29-14 삼미주택 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채권자

주식회사 대화주류

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-08 · 서울특별시 강서구 화곡동 29-14 삼미주택 2층 202호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 128.55㎡ 1층 130.20㎡ 2층 130.20㎡ 3층 130.20㎡ 4층 130.20㎡ 옥탑 10.80㎡ 계단탑(연면적 제외) 철근콘크리트조 59.97㎡

주변

학군

• 209m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 430m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 514m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 530m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 602m · 강서대학교 · 대학교
• 779m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 791m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 923m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 961m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1004m · 백석중학교 · 중학교
• 1005m · 백석중학교 · 중학교
• 1139m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 181m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642
• 193m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3
• 201m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 237m · 골목시장 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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