서울남부지법 2013타경22437-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-31 · 경매접수
2. 13-08-02 · 경매개시결정
3. 13-10-15 · 배당요구종기
4. 14-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.77㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

강서로34길

건물 · 대지권

건물

69.77㎡ (21.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1054-6

호

4층

당사자

채권자

오케이캐피탈대부 주식회사

채무자

김남순

소유자

김남순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡역" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설, 학교 등이 밀집한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 화곡역)이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층내 제3층 제302호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2000.12.05)<br />외 벽 : 일부 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 1054-6 다울네버빌 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권부질권자

주식회사와이즈앤브레이브

근저당권자

농업협동조합중앙회

채권자

오케이캐피탈대부 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-21 · 서울특별시 강서구 화곡동 1054-6 다울네버빌 3층 302호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 158.3㎡(주차장 83.20㎡포함) 1층 151.24㎡ 2층 150.72㎡ 3층 150.72 4층 132.36㎡ 옥탑 14.04㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 69.77㎡

주변

학군

• 362m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 481m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 678m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 728m · 화원중학교 · 중학교
• 750m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 844m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 939m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 943m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 949m · 신화중학교 · 중학교
• 979m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1028m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1067m · 신월중학교 · 중학교

버스

• 92m · 화곡역1번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 143m · 화곡역8번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 188m · 화곡본동시장 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 199m · 본동시장.새마을금고본점 · 강서01
• 226m · 화곡본동시장 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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