서울남부지법 2013타경22710-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-02 · 경매접수
2. 13-08-06 · 경매개시결정
3. 13-10-16 · 배당요구종기
4. 14-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6443만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

양천로26길

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

마곡동 1181

당사자

채권자

주식회사 솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

이은정

소유자

이은정

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "세민정보고교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은<br />대단위아파트단지(도시개발2단지아파트,장미아파트,그린아파트,현대아파트,한미아파트 <br />등), 단지내상가, 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택, 학교, 근린공원 등이 혼재되어<br />형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철<br />역(5호선 방화역,9호선 신방화역)이 소재하는 등 대중교통편은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 15층건 내 5층 504호로서<br />(사용승인일자:1998.2.20)<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />내벽 : 벽지 도배 마감 등<br />창호 : 샷쉬 및 유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트: 방3, 주방및식당, 거실, 욕실2, 발코니, 현관 등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급.배수 및 급탕설비, 승강기설비, 옥내소화<br />전 및 화재탐지설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단지 부정형의 토지로 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며 아파트 건부지<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 "양천길" 서측으로 폭약10미터정도 내외 포장도로, 남측으로 폭약6미터정<br />도내외 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),<br />대로2류(폭 30M-35M)(접함),도로(접함) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,수평표면구역(수평표면)<항공법><br /><br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건 임대내용은 미상임.<br />2)집합건축물대장상 공용부분면적은 55.09㎡(지하주차장면적 31.5㎡포함)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로26길 103, 101동 5층 504호 (방화동,푸르뫼마을청구아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

남서울농업협동조합

근저당권자

주식회사솔로몬상호저축은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단강서지사

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

주식회사 솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-26 · 서울특별시 강서구 양천로26길 103, 101동 5층 504호 (방화동,푸르뫼마을청구아파트) · 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 15층아파트 1층 353.78㎡ 2층 336.98㎡ 3층 336.98㎡ 4층 336.98㎡ 5층 336.98㎡ 6층 336.98㎡ 7층 336.98㎡ 8층 336.98㎡ 9층 336.98㎡ 10층 336.98㎡ 11층 336.98㎡ 12층 336.98㎡ 13층 336.98㎡ 14층 336.98㎡ 15층 336.98㎡ 철근콘크리트벽식조 84.92㎡

주변

학군

• 457m · 공항고등학교 · 고등학교
• 527m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 541m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 552m · 마곡중학교 · 중학교
• 646m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 660m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 747m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 1094m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1226m · 방원중학교 · 중학교
• 1229m · 한서고등학교 · 고등학교
• 1291m · 공항중학교 · 중학교
• 1333m · 서울삼정초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 서남환경공원.마곡청구아파트 · 6611, 6631, 6647, 6712, 672
• 107m · 서남환경공원.마곡청구아파트 · 6611, 6631, 6712, 672
• 167m · 마곡우림필유아파트 · 강서07
• 196m · 마곡우림필유아파트 · 강서07
• 311m · 마곡한솔솔파크 · 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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