서울남부지법 2013타경22963-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-06 · 경매접수
2. 13-08-08 · 경매개시결정
3. 13-10-18 · 배당요구종기
4. 14-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1520만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1152만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2425만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

곰달래로49길

건물 · 대지권

건물

59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 466-1

당사자

채권자

영등포농업협동조합

채무자

박종수 외 3

소유자

박종수 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신곡초등학교" 남서측 약200m 지점에<br /> 위치하는 물건으로서, 인근 주변에는 소규모의 아파트, 다세대주택, 각급 학교,<br /> 각종 근린생활시설, 근린공원 등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 <br /> 제반편익시설의 이용여건 등은 원만시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 전철역(까치산역:5호선) 등이 소재하며, <br /> 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건 등은 원만시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 근린생할시설 및 다세대주택, <br /> 5층 건내 2층 201호로서, 구조 및 시공자재, 관리상태 등은 원만시됨.<br /> <br /> 외벽: 드라이비트 마감 등<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 알루미늄샷시 및 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(통칭:청송평화하이맨션)으로서,<br /> 2층 201호: 방3, 거실, 주방, 욕실/화장실2, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비로서, 위생/급배수시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 대체로 동고평탄한 가로장방형의 토지로서, <br /> 현황, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 10m, 북서측으로 폭 약 6m, 북동측으로 폭 약 4m의<br /> 포장도로에 접하며, 인근으로는 국회대로, 등촌로 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,<br /> 공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만) <br /> 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,<br /> 원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 466-1 청송평화하이맨션 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 와이디에스

교부권자

강서세무서

교부권자

국민건강보험공단 의정부지사

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

국민건강보험공단의정부지사

근저당권자

영등포농업협동조합

근저당권자

정○○

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

박○○

채권자

영등포농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박종수의상속인 박경원

채무자겸소유자

박종수의상속인 박수용

채무자겸소유자

박종수의상속인 박지원

임차인현황

매각공고

• 14-12-23 · 서울특별시 강서구 화곡동 466-1 청송평화하이맨션 2층 201호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 115.92㎡ 2층 129.36㎡ 3층 129.36㎡ 4층 129.36㎡ 5층 129.36㎡ 지층 130.32㎡ 옥탑 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 59.88㎡ (박수용 지분 7분의3, 박지원 지분 7분의2, 박경원 지분 7분의2)

주변

학군

• 237m · 신정여자중학교 · 중학교
• 240m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 310m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 396m · 한광고등학교 · 고등학교
• 501m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 702m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 805m · 대일고등학교 · 고등학교
• 870m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 994m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1023m · 화원중학교 · 중학교
• 1096m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1225m · 서울등촌초등학교 · 초등학교

버스

• 3m · 방송인아파트 · 강서03
• 65m · 공작세탁소 · 강서03
• 82m · 미주아파트 · 강서03
• 134m · 로미오이발클럽 · 강서02, 강서03
• 144m · 주영렉스빌 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다