서울남부지법 2013타경23089-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-07 · 경매접수
2. 13-08-09 · 경매개시결정
3. 13-10-22 · 배당요구종기
4. 14-07-30 · 3차 매각기일 · 최저가 8512만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.70㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

851만 (최저가의 10%)

청구금액

4033만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

양천로1길

건물 · 대지권

건물

56.70㎡ (17.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

방화동 497-18

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

오창호

소유자

오창호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 “개화초등학교” 북동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택을 중심으로 하여 형성된 주거지대임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 주변에 버스정류장 및 지하철 역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브 지붕 4층 건물 중 지하층 비01호로서, <br />외벽 :석재 붙임 및 드라이 비트 마감 등, <br />창호: 샷시 창호 등, <br />내벽: 벽지 도배 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임. (후첨"내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 설비, 난방설비, 위생급배수 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형 토지로서 다세대 주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,<br />최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),도로(접함),<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<br /><학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로1길 40, 지층 비01호 (방화동,인터시티빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

서울개인택시합새마을금고

배당요구권자

서울시개인택시운송사업조합새마을금고

배당요구권자

서울신용보증재단

임차인

김○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-30 · 서울특별시 강서구 양천로1길 40, 지층 비01호 (방화동,인터시티빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 126.47㎡ 1층 125.03㎡ 2층 125.03㎡ 3층 125.03㎡ 4층 114.89㎡ 옥탑 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 56.70㎡

주변

학군

• 149m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 214m · 한서고등학교 · 고등학교
• 307m · 방원중학교 · 중학교
• 602m · 공항고등학교
• 604m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 763m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 775m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 871m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 900m · 삼정중학교 · 중학교
• 995m · 방화중학교 · 중학교
• 1099m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1147m · 공항고등학교 · 고등학교

버스

• 165m · 개화산역2번출구 · 6018, 605, 6611, 6631, 6647, 672, N26, N64
• 166m · 개화초교.개화산역2번출구 · 6018, 605, 6611, 6631, 6647, 672, N26, N64
• 269m · 개화사거리(미정차) · 3000-1, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 70D
• 283m · 개화사거리(미정차) · 3000-1, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 70D
• 303m · 한서고등학교.방화사거리 · 6018, 605, 6611, 6631, 6647, 672, N26, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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