서울남부지법 2013타경23621-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-12 · 경매접수
2. 13-08-14 · 경매개시결정
3. 13-10-28 · 배당요구종기
4. 14-05-20 · 4차 매각기일 · 최저가 9216만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.32㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

921만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1603만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

등촌로13길

건물 · 대지권

건물

59.32㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 815-7

당사자

채권자

남서울농업협동조합 외 1

채무자

정권수

소유자

정권수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 강서구 화곡동 신정여상고 동남측 인근 기존주택 지대내에 위치하는 4층 다세대주택(대원맨션) 지층 B02호 물건으로써 서울남부지방법원의 경매목적을 위한 평가물건임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

교통 : 전철 2,5호선 까치산역 이용과 시내버스 정류장에서 약 5분 거리로 대중교통 무난하고, 차량통행 가능함.<br />주위환경 : 기존 주택지대로 주거환경 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택으로써<br />외벽 : 드라이비트마감.<br />내벽 : 벽지마감.<br />창호 : 알미늄샷시, 창틀유리.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 거실, 주방, 욕실(2), 발코니

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 : 상하수도, 위생설비 되어있음.<br />냉난방 및 기타설비 : 개별도시가스 보일러 시설.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지이며 4층 주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로(폭 약 8M) 한면과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제 2종 일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역, 원추표면구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황 : 임대미상임.<br />기타 : 본건 문이 잠기고 응답이 없어 내부조사 못하였으며 현황도면과 외부관찰에 의해 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 815-7 대원맨션 지층 비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단 광진지사장

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

인천광역시 남동구청장

근저당권자

남서울농업협동조합

임차인

나○○

채권자

남서울농업협동조합

채권자

남서울농업협동조합의 양수인 농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-20 · 서울특별시 강서구 화곡동 815-7 대원맨션 지층 비02호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 128.00㎡ 1층 128.00㎡ 2층 133.60㎡ 3층 133.60㎡ 4층 135.58㎡ 옥탑 11.76㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 59.32㎡

주변

학군

• 262m · 한광고등학교 · 고등학교
• 328m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 351m · 신정여자중학교 · 중학교
• 405m · 대일고등학교 · 고등학교
• 427m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 596m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 644m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 761m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 917m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 931m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1034m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1129m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 91m · 에이엔케슬 · 강서03
• 122m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 186m · 한광고 · 강서03
• 216m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 263m · 강원슈퍼 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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