서울남부지법 2013타경23690-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.34㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

3300만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

중앙로49길

건물 · 대지권

건물

39.34㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 504-4

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양강중학교" 남측 인근에 위치하는 썬샤<br />인뷰 II 제3층 301호로서, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설등<br />으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 신정네거<br />리역 및 5호선 신정역)이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층건 중 3층 301호로서,<br />외벽 : 돌붙임 마감등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감등,<br />창호 : 샷시 마감등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 화장실 겸 욕실, 거실, 주방)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약2m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(신정네거리),가축사육제한구역<가<br />축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기<br />지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<br />(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,원추표면구역<항공법>,진입표면구<br />역<항공법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 양천구 중앙로49길 15-2, 3층 301호 (신월동,썬샤인뷰)

감정가

1억 5000만

최저가

1억 2000만 (80%)

건물면적

39.34㎡ (11.9평)

기일

14-03-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음