서울남부지법 2013타경23942-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-14 · 경매접수
2. 13-08-19 · 경매개시결정
3. 13-10-21 · 배당요구종기
4. 14-03-04 · 3차 매각기일 · 최저가 9152만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

8.73㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

915만 (최저가의 10%)

청구금액

9600만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

양천로14길

건물 · 대지권

건물

8.73㎡ (2.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

방화동 547-11

호

6층

당사자

채권자

안영숙

채무자

최시임

소유자

최시임

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 "방화초교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 일부<br />아파트. 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 일반노선버스정류장, 지하철역 "개화<br />산역"이 소재하는 등 대중교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평슬래브지붕 6층 건물 내 4층 408호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br /> 창호 : 알미늄 창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로, "아파트건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측으로 노폭 약 10m, 북측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로와<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86<br />m미만), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용<br />에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(강서교육청에반드시확인요망)<학<br />교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"지하실"부분의 표시에서,"등기사항전부증명서"에는 "전유부분"으로 등재되어 있으나, <br />"건축물대장"에는 "공용부분"으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로14길 86-5, 4층 408호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

안○○

압류권자

서울강서경찰서

임차인

김○○

임차인

성○○

채권자

안○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-04 · 서울특별시 강서구 양천로14길 86-5, 4층 408호 · 철근콘크리트 평슬래브지붕 6층 아파트 1층 528.10㎡ 2층 528.10㎡ 3층 528.10㎡ 4층 528.10㎡ 5층 528.10㎡ 6층 528.10㎡ 지층 520.05㎡ 철근콘크리트조 47.44㎡ 지하실 8.73㎡

주변

학군

• 146m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 252m · 공항고등학교
• 473m · 방화중학교 · 중학교
• 605m · 한서고등학교 · 고등학교
• 610m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 743m · 방원중학교 · 중학교
• 772m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 796m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 800m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 872m · 공항고등학교 · 고등학교
• 905m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 947m · 공항중학교 · 중학교

버스

• 286m · 마곡우촌아파트 · 605, 654, 6629, 6631, N26
• 295m · 서울방화초등학교 · 6647, 78
• 363m · 방화2동청성아파트앞 · 605, 654, 6629, 6631, N26
• 386m · 방신전통시장입구 · 654, 6629, 6647
• 387m · 강서농협 · 6647

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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