서울남부지법 2013타경23973-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-16 · 경매접수
2. 13-08-20 · 경매개시결정
3. 13-10-31 · 배당요구종기
4. 14-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.57㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3203만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

화곡로27가길

건물 · 대지권

건물

66.57㎡ (20.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 1062-14

당사자

채권자

남서울농업협동조합

채무자

김승희 외 1

소유자

김승희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선 화곡역 북동측 인근에 위치하<br /> 고, 단독주택, 다세대주택, 상업용건물 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소<br /> 재하여 주거지로서의 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(화곡역)이 소재<br /> 하는 바 제반 대중교통수단 이용은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감<br /> 창호 : 알루미늄 및 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방 3, 거실, 주방, 욕실 겸 W/C 2, 발코니)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 도시가스, 보일러에 의한 개별난방시설임.<br /> <br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.<br /> 86M미만), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미 상.<br /> -기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 1062-14 신신빌 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

남서울농업협동조합

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

남서울농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김승희의파산관재인 변호사 김용수

임차인현황

매각공고

• 14-04-01 · 서울특별시 강서구 화곡동 1062-14 신신빌 4층 401호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 56.71㎡ 2층 104.65㎡ 3층 105.05㎡ 4층 79.02㎡ 철근콘크리트조 66.57㎡

주변

학군

• 357m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 421m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 607m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 681m · 화원중학교 · 중학교
• 773m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 836m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 989m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1000m · 신화중학교 · 중학교
• 1014m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1021m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1041m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1119m · 신월중학교 · 중학교

버스

• 134m · 화곡본동시장 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 135m · 본동시장.새마을금고본점 · 강서01
• 149m · 화곡역1번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 170m · 화곡본동시장 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 201m · 화곡역4번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 6630, 6648, 6657, N64, 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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