서울남부지법 2013타경24303-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.04㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

1408만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

가로공원로76가길

건물 · 대지권

건물

71.04㎡ (21.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 354-10

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2,5호선 "까치산역" 북서측 인근에 위치하는 외부통칭 "행운빌라" 제3층 제301호(전유면적 : 71.04㎡)로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스승강장 및 지하철 2,5호선 "까치산역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브 4층 건물 내 제3층 제301호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1997.08.19)<br /><br />외 벽 : 석재 붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 샷시창호마감임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 주차장시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지이며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 7-8M의 차량통행 가능한 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발<br />57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 내부구조도는 현장조사시 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 부득이하게 내부를 확인하지 못하여, 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등을 기준으로 작성하였으니, 낙찰시 유의하시기 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 화곡동 354-10 3층 301호

감정가

2억 2000만

최저가

1억 4080만 (64%)

건물면적

71.04㎡ (21.5평)

기일

14-03-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음