서울남부지법 2013타경24730-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-26 · 경매접수
2. 13-08-28 · 경매개시결정
3. 13-11-05 · 배당요구종기
4. 14-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.99㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

5200만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8000만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

공항대로

건물 · 대지권

건물

134.99㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 1145

당사자

채권자

주식회사 한국외환은행 외 1

채무자

주식회사 산경앰엔에이캐피탈

소유자

장영란

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 "KBS 스포츠월드" 남동측 인근에 위치하고 있으며<br /> 주위는 공원 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 입지하고 있으며 주거의 편의성 및<br /> 쾌적성은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고 인근 버스정류장, 전철역까지의 거리 및<br /> 운행상태, 주요 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통 이용편의는<br /> 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트,경사지붕 16층 건물 내 2층 202호로서<br /> 외 벽 : 세멘몰탈위페인팅마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.<br /> 창 호 : 하이샷시 복층유리 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내 소화전 등 소화설비, 화재<br /> 경보설비, 승강기, 지하 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향의 부정형 완경사이며 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외부 공도와 연계된 단지내 포장도로가 개설되어 있으며 포장상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 중심지미관지구, 최고고도지구<br /> (수평표면:해발57.86M미만), 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 가축사육제한구역(지역<br /> 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위<br /> 탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법<br /> >, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표<br /> 면구역(수평표면)<항공법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 집합건축물대장상 2003년 09월 06일 사용승인된 총 21개동<br /> 1,164세대의 아파트 단지임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로 382, 207동 2층 202호 (화곡동,우장산롯데캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사 한국외환은행

근저당권자

주식회사 한국외환은행의양수인주식회사에스비아이저축은행

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사신한은행의양수인에프에스1312유동화전문유한회사

소유자

장○○

채권자

주식회사 한국외환은행

채권자

주식회사 한국외환은행의양수인주식회사에스비아이저축은행

채무자

주식회사 산경앰엔에이캐피탈

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-04 · 서울특별시 강서구 공항대로 382, 207동 2층 202호 (화곡동,우장산롯데캐슬) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,경사지붕 16층 아파트 1층 342.37㎡ 2층 342.37㎡ 3층 342.37㎡ 4층 340.13㎡ 5층 340.13㎡ 6층 340.13㎡ 7층 340.13㎡ 8층 340.13㎡ 9층 340.13㎡ 10층 340.13㎡ 11층 340.13㎡ 12층 340.13㎡ 13층 340.13㎡ 14층 340.13㎡ 15층 340.13㎡ 16층 340.13㎡ 철근콘크리트조 134.99㎡

주변

학군

• 390m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 473m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 521m · 등원중학교 · 중학교
• 557m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 606m · 마포중고등학교
• 633m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 641m · 마포중학교 · 중학교
• 645m · 마포고등학교 · 고등학교
• 647m · 등명중학교 · 중학교
• 732m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 735m · 유석초등학교 · 초등학교
• 745m · 서울우장초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · KBS스포츠월드 · 60-3김포, 6003, 601, 6018, 605, 60김포, 654, 661, 6633, 8000김포, N26
• 171m · KBS스포츠월드(중) · 60, 60-3, 8000
• 224m · KBS스포츠월드(중) · 60, 60-3
• 239m · KBS스포츠월드 · 60-3김포, 6003, 601, 6018, 605, 60김포, 654, 661, 6633, N26
• 262m · 우장산꿈에그린아파트 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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