서울남부지법 2013타경24754-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-26 · 경매접수
2. 13-08-27 · 경매개시결정
3. 13-10-31 · 배당요구종기
4. 14-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 7360만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.24㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

736만 (최저가의 10%)

청구금액

4503만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

강서로26길

건물 · 대지권

건물

57.24㎡ (17.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 98-144

당사자

채권자

임운하

채무자

정한신

소유자

정한신

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 강서구 화곡동에 소재하는 화일초등학교 서측 인근에 위치하는 다세대주택으로 <br />주위는 다세대 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 화곡역이<br />위치하며 대중교통이용 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 4층 중 지1층에 위치함.<br />외벽:드라이빗 마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부 타일마감.<br />창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 방3,거실,주방,욕실2로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방구조이며 위생설비,급배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 정방형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측과 남서측으로 로폭 약 6, 3 미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발<br />57.86mm미만),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(강서교육청에반드시확인요망)<학교보건법>,<br />수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로26길 64, 지1층 비02호 (화곡동,풍인로즈빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

근로복지공단서울지역본부

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사 한국외환은행

근저당권자

정○○

근저당권자

정○○,정○○

근저당권자

정○○

근저당권자

정○○(정혜수)

배당요구권자

근로복지공단서울지역본부

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

김○○

임차인

임○○

채권자

임○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-15 · 서울특별시 강서구 강서로26길 64, 지1층 비02호 (화곡동,풍인로즈빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평슬래브지붕 4층 공동주택 및 다세대주택 지하1층 115.36㎡ 1층 115.36㎡ 2층 144.48㎡ 3층 127.68㎡ 4층 116.96㎡ 철근콘크리트조 57.24㎡

주변

학군

• 176m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 304m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 497m · 화원중학교 · 중학교
• 569m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 929m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 958m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 993m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1043m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1051m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1056m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1057m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1061m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 284m · 본동시장 · 강서01
• 312m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 319m · 볏골어린이공원 · 강서01
• 326m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 343m · 화곡초교 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다