서울남부지법 2013타경24846-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-27 · 경매접수
2. 13-08-29 · 경매개시결정
3. 13-11-13 · 배당요구종기
4. 14-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6240만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2624만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3363만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

등촌동 711

당사자

채권자

주식회사 국민은행 외 1

채무자

최영희

소유자

최영희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 등촌동 소재 등촌고등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 중대규<br />모 아파트단지가 주를 이루어 형성되어 있고, 간간이 업무용 및 상업용 건물 등이<br />혼재하여 있는 준공업지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및<br />상가등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 할인점, 근린공원등이 위치하고 있어 주<br />거지로서의 제반입지여건은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고<br />지하철역(가양역, 9호선)이 도보로 약 6-7분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은<br />대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층건 중 6층 605호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,<br />바닥 : 비닐쉬트등 마감, 창호 : 하이새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 : 후첨 내부구조도 및 사진용지 참조<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스개별난방설비, 지하주차장, 화재탐<br />지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 소규모 아파트단지부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 간선포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준공업지역,공항시설보호지구,일반미관지구,최고고도지구(수평표면:해발<br />57.86M미만),최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),대로2류(폭 30M-35M<br />)(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과<br />밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인<br />요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선<br />및 주민지원 등에 관한 법률>,수평표면구역(수평표면)<항공법>,원추표면구역(원추<br />표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2002.11.22일 이며 본건이 속한 건물동은 지<br /> 하1층 - 지상15층 규모의 아파트로 총 145세대임.<br />(3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 건<br /> 물 외관조사와 인근주민 탐문 등을 통하여 내부이용상황을 개략적<br /> 으로 추정조사하였는바 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매<br /> 진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로 420, 101동 6층 605호 (등촌동,등촌동월드메르디앙아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

강서세무서

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

청주세무서

교부권자

청주시 흥덕구청

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사국민은행의 채권양수인 에이피제1차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사아트테크

채권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사 국민은행의 채권양수인 에이피제1차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-28 · 서울특별시 강서구 양천로 420, 101동 6층 605호 (등촌동,등촌동월드메르디앙아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 지1층 235.18㎡ 지1층 2,943.13㎡ 1층 683.22㎡ 2층 934.52㎡ 3층 931.16㎡ 4층 931.16㎡ 5층 927.8㎡ 6층 927.8㎡ 7층 927.8㎡ 8층 927.8㎡ 9층 927.8㎡ 10층 927.8㎡ 11층 927.8㎡ 12층 927.8㎡ 13층 927.8㎡ 14층 927.8㎡ 15층 864.38㎡ 부속건물 1층 60.㎡ 부속건물 1층 19.95㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 225m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 278m · 서울서진학교
• 285m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 291m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 371m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 481m · 동양고등학교 · 고등학교
• 511m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 515m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 546m · 성재중학교 · 중학교
• 590m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 618m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 629m · 등명중학교 · 중학교

버스

• 73m · 강서한강자이아파트 · 652, 6657, 672
• 105m · 등촌동대림아파트 · 652, 672
• 156m · 가양동탑산문화공원 · 652, 672
• 225m · 등촌3동대림아파트 · 6630, 6632, 6712, 강서05
• 254m · SBS공개홀 · 652, 6632, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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