서울남부지법 2013타경24877-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-27 · 경매접수
2. 13-08-29 · 경매개시결정
3. 13-11-04 · 배당요구종기
4. 14-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.67㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1536만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6471만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

까치산로20길

건물 · 대지권

건물

56.67㎡ (17.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 967-3

당사자

채권자

회천농업협동조합

채무자

이명순

소유자

이명순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 남동측 인근에 위치하며, 부근은<br />단독주택, 다세대주택, 강서아파트 등 소규모 아파트단지, 일부 근린생활시설 등이 <br />혼재하고 있는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 남서측 근거리에 지하철 5호선 "화곡역"이 위치하고, <br />북서측 인근의 "화곡로"를 운행하는 각종 노선버스 정류장이 인근소재하여 일반대중<br />교통수단 이용사정은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 중 2층 202호로서 2002.01.12 사용승인<br /> 되었음. 마감구조는<br /> 외벽: 콘크리트드라이비트 마감.<br /> 내벽: 종이벽지 및 일부 내장타일 마감.<br /> 창호: 하이샷시창호 유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 다용도실/발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수시설 구비되었으며, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 대체로 평탄한 지반이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약6M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:<br />해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인<br />요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로20길 9-56, 2층 202호 (화곡동,하이트맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

사단법인 포스코미소금융재단

교부권자

국민건강보험공단강서지사

근저당권자

회천농업협동조합

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

회천농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-11 · 서울특별시 강서구 까치산로20길 9-56, 2층 202호 (화곡동,하이트맨션) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층다세대주택 지층 126.30㎡ 1층 126.30㎡ 2층 126.30㎡ 3층 126.30㎡ 4층 126.30㎡ 옥탑 10.92㎡ 철근콘크리트조 56.67㎡

주변

학군

• 127m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 280m · 강서대학교 · 대학교
• 450m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 464m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 617m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 684m · 백석중학교 · 중학교
• 684m · 백석중학교 · 중학교
• 782m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 806m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 829m · 등촌중학교 · 중학교
• 904m · 영일고등학교 · 고등학교
• 970m · 서울화일초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 강서대학교 · 강서01, 강서02
• 105m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 214m · 강서구청후문 · 강서02
• 215m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 215m · 백연공원 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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