서울남부지법 2013타경24907-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-28 · 경매접수
2. 13-08-29 · 경매개시결정
3. 13-11-13 · 배당요구종기
4. 14-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.56㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1080만 (최저가의 10%)

청구금액

803만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

화곡로26길

건물 · 대지권

건물

42.56㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1079-8

당사자

채권자

우리파이낸셜 주식회사 외 1

채무자

차미숙

소유자

차미숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 상업용/업무용시설, 교육시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2001.08.10)<br /><br />외 벽 : 드라이비트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 샤시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지이며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 5-6M, 남서측으로 노폭 약 3-4M의 차량 통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),<br />도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교<br />보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 내부구조도는 이해관계인의 폐문, 부재, 시건장치로 인하여 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 탐문 등에 의거 작성되어 실제 내부구조와 차이가 있을 수 있는 바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 1079-8 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

우리파이낸셜 주식회사

가압류권자

케이비캐피탈 주식회사(구 우리파이낸셜 주식회사)

교부권자

국민건강보험공단성북지사

교부권자

서울특별시강서구청

배당요구권자

신한카드 주식회사

임차권자

안○○

임차인

신○○

임차인

안○○

채권자

우리파이낸셜 주식회사

채권자

케이비캐피탈주식회사(구 우리파이낸셜 주식회사)

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-16 · 서울특별시 강서구 화곡동 1079-8 1층 101호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 82.21㎡ 2층 86.07㎡ 3층 86.07㎡ 4층 61.81㎡ 옥탑 9.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 42.56㎡

주변

학군

• 109m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 470m · 화원중학교 · 중학교
• 591m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 649m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 757m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 881m · 신화중학교 · 중학교
• 985m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1003m · 신월중학교 · 중학교
• 1034m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1097m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1114m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1211m · 서울내발산초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 화곡역5번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 653, 6625, 6630, 6648, 6657, 70, N64
• 96m · 화곡역4번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 6630, 6648, 6657, N64, 강서01
• 121m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77
• 130m · 화곡역6번출구 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 7700인천
• 132m · 화곡역 · 7700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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