서울남부지법 2013타경25078-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-29 · 경매접수
2. 13-09-02 · 경매개시결정
3. 13-11-13 · 배당요구종기
4. 14-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.54㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

5201만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

등촌로39마길

건물 · 대지권

건물

66.54㎡ (20.1평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

등촌동 518-31

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

신기훈

소유자

신기훈

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "영일고등학교" 남서측 약300m 지점에<br /> 위치하는 물건으로서, 인근 주변에는 아파트단지, 다세대주택, 각급 학교, <br /> 각종 근린생활시설, 근린공원 등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의<br /> 이용여건 등은 원만시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 전철역(등촌역:9호선) 등이 소재하며, <br /> 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건 등은 원만시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 5층 다세대주택, <br /> 5층 건내 4층 401호로서, 구조 및 시공자재, 관리상태 등은 원만시됨.<br /> <br /> 외벽: 드라이비트 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 알루미늄샷시 및 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택("삼성파크빌")으로서,<br /> 4층 401호: 방3, 거실, 주방, 욕실/화장실2, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비로서, 위생/급배수시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 대체로 동고평탄한 세로장방형의 토지로서, <br /> 현황, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접하며, <br /> 인근으로는 등촌로, 공항대로, 올림픽대로 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,<br /> 공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만) <br /> 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,<br /> 원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌동 518-31 삼성파크빌 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단강서지사

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사하나은행

임차인

이○○

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-16 · 서울특별시 강서구 등촌동 518-31 삼성파크빌 4층 401호 · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 155.70㎡ 2층 142.68㎡ 3층 142.68㎡ 4층 142.68㎡ 5층 139.80㎡ 옥탑 10.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트벽식구조 66.54㎡

주변

학군

• 126m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 220m · 백석중학교 · 중학교
• 224m · 백석중학교 · 중학교
• 353m · 영일고등학교 · 고등학교
• 365m · 강서대학교 · 대학교
• 505m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 596m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 648m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 670m · 등촌중학교 · 중학교
• 838m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 880m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 885m · 서울신정고등학교 · 고등학교

버스

• 397m · 강서구의회 · 6003
• 399m · 아이파크아파트.백석중학교.실로암안과 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 434m · 목3동주민센터.현대아이파크.실로암안과 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 438m · 강서구의회 · 6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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