서울남부지법 2013타경25283-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-02 · 경매접수
2. 13-09-03 · 경매개시결정
3. 13-11-06 · 배당요구종기
4. 14-06-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5104만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.51㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1510만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2400만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

초록마을로10길

건물 · 대지권

건물

58.51㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-563

당사자

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자

박정현

소유자

박정현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초교" 남동측 인근에 위치하며, 인근<br />은 다세대주택, 다가구주택이 밀집하고 노변을 따라 근린생활시설이 혼재하고 있<br />는 지역으로서 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반<br />교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 다세대주택 5층 건 중 제2층 제203호로서,<br />(사용승인일: 2008.03.31)<br />외 벽 : 석재붙임마감 등<br />내 벽 : 내부벽지 및 일부타일붙임마감<br />창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(상세 이용내역은 후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:<br />해발57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시<br />확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-563 2층 203호 · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

영등포세무서

근저당권자

경인북부수산업협동조합

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단 영등포북부지사

임차인

박○○

임차인

박○○

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-03 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-563 2층 203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 12.92㎡ 2층 180.32㎡ 3층 180.32㎡ 4층 153.3㎡ 5층 118.95㎡ 옥탑1 12.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 58.51㎡

주변

학군

• 245m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 517m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 521m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 583m · 신정여자중학교 · 중학교
• 631m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 728m · 한광고등학교 · 고등학교
• 765m · 화원중학교 · 중학교
• 830m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 932m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 976m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1007m · 강서대학교 · 대학교
• 1045m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 108m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 176m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 202m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 220m · 약수터 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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