서울남부지법 2013타경25320-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-02 · 경매접수
2. 13-09-03 · 경매개시결정
3. 13-11-07 · 배당요구종기
4. 14-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.78㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

4240만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8054만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

양천로71길

건물 · 대지권

건물

114.78㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

염창동 303

호

12층

당사자

채권자

제이비우리캐피탈 주식회사(변경전상호: 우리캐피탈주식회사)

채무자

조영애

소유자

조영애

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 염창중교 동측 인근에 위치하고 있는 강변<br />코아루아파트 101동 1층 101호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 초중교 등<br />으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 정류장이 있으며 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골모임지붕 12층 중 1층 101호로서<br />외벽: 화강석 붙임 및 세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽,천정: 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥: 비닐 장판 및 타일 깔기.<br />창호: 하이샤시 유리 이중칭호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />( 방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 파우더룸, 전실, 발코니3. )

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방, 소화전, 화재탐지기, 도시가스, 위생 및 급배수,<br />승강기 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 완경사지를 부지 정지하여 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 약 10미터, 북동 및 남서측으로 약 8미터 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(입안), 준공업지역, 준공업지역(폐지입안), 도로(접<br />함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인<br />요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선<br />및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로71길 54, 101동 1층 101호 (염창동,강변코아루) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단종로지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

우리캐피탈주식회사

압류권자

서울특별시강서구청

압류권자

안산세무서

채권자

제이비우리캐피탈 주식회사(변경전상호: 우리캐피탈주식회사)

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-22 · 서울특별시 강서구 양천로71길 54, 101동 1층 101호 (염창동,강변코아루) · 철근콘크리트구조 경량철골모임지붕 12층 공동주택(아파트) 1층 576.26㎡ 2층 576.26㎡ 3층 567.86㎡ 4층 567.86㎡ 5층 567.86㎡ 6층 567.86㎡ 7층 567.86㎡ 8층 567.86㎡ 9층 567.86㎡ 10층 567.86㎡ 11층 567.86㎡ 12층 567.86㎡ 철근콘크리트구조 114.78㎡

주변

학군

• 132m · 염창중학교 · 중학교
• 158m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 262m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 269m · 염경중학교 · 중학교
• 480m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 700m · 양동중학교 · 중학교
• 1004m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 1067m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 1157m · 세현고등학교 · 고등학교
• 1172m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 1214m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1221m · 등촌중학교 · 중학교

버스

• 195m · 동아1.2차아파트 · 강서04
• 203m · 염창교(미정차) · 1004, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, G6000, G6001, G6003, G6005, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 210m · 염창동주민센터 · 강서04
• 222m · 염창중학교 · 강서04
• 233m · 염창교(미정차) · 1004, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, 9600, 9700, G6000, G6001, G6003, G6004, G6005, G7426, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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