서울남부지법 2013타경25436-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-02 · 경매접수
2. 13-09-04 · 경매개시결정
3. 13-11-15 · 배당요구종기
4. 14-04-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.68㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

강서로47길

건물 · 대지권

건물

84.68㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

내발산동 741

호

15층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

한춘도

소유자

한춘도

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "명덕외국어고등학교" 서측 인근에 위치하는 마곡수명산파크2단지 201동 2층 201호(33평형)로 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 근린공원, 관공서 및 공공시설, 비교적 규모가 큰 아파트단지 등 기존주택 및 공동주택이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 마곡역(5호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 15층 건물내 2층 201호로서<br />외벽 : 일부치장벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅마감<br />내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감<br />바닥 : 플로링보드마감<br />창호 : 하이샷시이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 : (계단식:방3, 거실1, 주방1, 식당1, 욕실겸화장실2, 드레스실1, 다용도실1, <br /> 발코니3)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방(열병합)식이고, 도시가스설비, 위생 급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 지하주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 30미터, 남측으로 노폭 약16미터 내외의 아스팔트 포장도로와 단지내 가로망시설과 연계되어 있어 차량의 흐름은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역이고,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),제1종지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),도로(접함),보행자전용도로(접함).가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>,학교환경위생 정화구역 (강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로47길 158, 201동 2층 201호 (내발산동,마곡수명산파크2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 강서지사장

근저당권자

지○○

근저당권자

한국자산관리공사

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

정○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-08 · 서울특별시 강서구 강서로47길 158, 201동 2층 201호 (내발산동,마곡수명산파크2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평지붕 15층 아파트 지하1층 14.08㎡ 1층 242.46㎡ 2층 420.56㎡ 3층 420.56㎡ 4층 420.56㎡ 5층 420.56㎡ 6층 420.56㎡ 7층 420.56㎡ 8층 420.56㎡ 9층 420.56㎡ 10층 420.56㎡ 11층 420.56㎡ 12층 420.56㎡ 13층 420.56㎡ 14층 325.5㎡ 15층 325.5㎡ 철근콘크리트조 84.68㎡

주변

학군

• 378m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 554m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 575m · 수명고등학교 · 고등학교
• 596m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 600m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 703m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 707m · 수명중학교 · 중학교
• 739m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 816m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 989m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1067m · 송정중학교 · 중학교
• 1077m · 서울공항초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 마곡수명산파크2단지 · 388, 6630, 6632, 6642
• 105m · 마곡.수명산파크2단지 · 강서05
• 126m · 마곡수명산파크2단지 · 388김포, 6630, 6632, 6642
• 130m · 마곡수명산파크5단지아파트 · 강서05
• 169m · 마곡수명산파크상가 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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