서울남부지법 2013타경25627-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-04 · 경매접수
2. 13-09-06 · 경매개시결정
3. 13-11-19 · 배당요구종기
4. 14-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 8160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.29㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

816만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

등촌로13다길

건물 · 대지권

건물

61.29㎡ (18.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 823-8

호

4층

당사자

채권자

부천중앙새마을금고 외 1

채무자

최동한

소유자

최동한

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 서측 인근에 위치하고<br /> 있으며 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주거의 편의성<br /> 및 쾌적성 등은 양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태, 주요<br /> 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브 지붕 4층 건물 내 지하층 비01호로서<br /> 외 벽 : 인조석 붙임 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.<br /> 창 호 : 알루미늄 샷시 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 노폭 약 6M, 4M내외의 포장도로와 접하며, 포장상태 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:<br /> 해발57.86M-112.86M미만, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br /> 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반<br /> 드시 확인 요망)<학교보건법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 집합건축물대장상 1997년 12월 22일 사용승인된 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13다길 62, 지하층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

부천세무서

교부권자

부천시 오정구청

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

심곡새마을금고

채권자

부천중앙새마을금고

채권자

심곡새마을금고

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-30 · 서울특별시 강서구 등촌로13다길 62, 지하층 비01호 · 철근콘크리트조 평스라브 4층 다세 대주택(10세대) 지층 133.50㎡ 1층 133.50㎡ 2층 133.50㎡ 3층 133.50㎡ 4층 125.58㎡ 옥탑 18.20㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 61.29㎡

주변

학군

• 470m · 신정여자중학교 · 중학교
• 486m · 한광고등학교 · 고등학교
• 495m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 500m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 543m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 709m · 대일고등학교 · 고등학교
• 798m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 833m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 942m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1083m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1138m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1160m · 신서고등학교 · 고등학교

버스

• 64m · 성우빌딩 · 강서02
• 170m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03
• 173m · 강원슈퍼 · 강서03
• 177m · 남부시장 · 강서02, 강서03
• 209m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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