서울남부지법 2013타경25733-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-04 · 경매접수
2. 13-09-06 · 경매개시결정
3. 13-11-19 · 배당요구종기
4. 14-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.12㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

4368만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8763만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

양천로69길

건물 · 대지권

건물

114.12㎡ (34.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

염창동 295

호

18층

당사자

채권자

주식회사국민은행 외 2

채무자

영재토건 주식회사

소유자

안봉근

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염경중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하며, 북동측으로 한강이 흐르고 있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통편 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 18층 중 10층 1004호로서,<br />외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 샤시 창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 화장실2, 현관, 발코니)로 이용됨<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 화재경보기, 소화전, 엘리베이터 설비 되어있으며, 도시가스 개별난방임<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 완경사지에 평탄작업된 아파트 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서, 남동, 북서측으로 각각 세로(가)에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역(입안),준공업지역,준공업지역(폐지입안),도로(접함),가축<br />사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어<br />협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,(한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 염창동 295 강변성원아파트 103동 10층 1004호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권부질권자

주식회사 안양저축은행

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사국민은행의 양수인 에이피제1차유동화전문유한회사

소유자

안○○

임차인

김○○

채권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사국민은행의 양수인 에이피제1차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사국민은행의 양수인 조시현

채무자

영재토건 주식회사

임차인현황

매각공고

• 14-06-10 · 서울특별시 강서구 염창동 295 강변성원아파트 103동 10층 1004호 · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 18층 아파트 1층 450.39㎡ 2층 519.54㎡ 3층 519.54㎡ 4층 519.54㎡ 5층 519.54㎡ 6층 519.54㎡ 7층 519.54㎡ 8층 519.54㎡ 9층 519.54㎡ 10층 519.54㎡ 11층 519.54㎡ 12층 519.54㎡ 13층 519.54㎡ 14층 519.54㎡ 15층 519.54㎡ 16층 519.54㎡ 17층 519.54㎡ 18층 519.54㎡ 철근콘크리트벽식구조 114.12㎡

주변

학군

• 109m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 189m · 염경중학교 · 중학교
• 221m · 염창중학교 · 중학교
• 369m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 460m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 888m · 양동중학교 · 중학교
• 902m · 세현고등학교 · 고등학교
• 908m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 920m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 1153m · 등촌중학교 · 중학교
• 1269m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1335m · 서울양화초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 우성아파트 · 강서04
• 102m · 동아1.2차아파트 · 강서04
• 105m · 우성아파트앞 · 강서04
• 162m · 염창교(미정차) · 1004, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, G6000, G6001, G6003, G6005, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 187m · 염창교(미정차) · 1004, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, 9600, 9700, G6000, G6001, G6003, G6004, G6005, G7426, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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