서울남부지법 2013타경25948-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-05 · 경매접수
2. 13-09-06 · 경매개시결정
3. 13-11-19 · 배당요구종기
4. 14-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 7808만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.45㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

780만 (최저가의 10%)

청구금액

2092만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

초록마을로

건물 · 대지권

건물

36.45㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-77

호

2층

당사자

채권자

이윤미

채무자

우상옥

소유자

우상옥

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 화곡동 소재 화일초등학교 동측에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대<br />주택이 밀집한 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 강서로와 화곡로에서 약800m 상거한 세로변에 위치하며, 본건까지 마을버스가<br />통행하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 지하1층,지상2층 건물내 2층 201호로<br /> 외 벽 : 치장벽돌.<br /> 내 벽 : 벽지마감.(계단실:페인트)<br /> 바 닥 : 비닐쉬트 및 바닥타일.(계단실:인조석연출)<br /> 창 호 : 알미늄 및 하이샷시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1989년 3월 준공된 주거용 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방,전기,급배수등 완비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로 건물부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발<br />57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의관리및이용에관한<br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계자 부재로 내부구조도는 이웃과 부동산사무소등의 탐문조사와 건축물대장상의<br />현황도를 참작하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-77 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*옆집 202호(좌측) 50대 남자에게 문의한 바 이사한지 꽤 되었으며 이후 비어있는 것으로 알고 있고 주인만 가끔 다녀가고 있다고 설명 *우편함에는 2013. 7. 24. 전기공급이 정지되었다는 안내서가 부착되어 있었음(별첨 사진 참조)

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

남서울농업협동조합

임차권자

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

우○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-11 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-77 2층 201호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 82.50㎡ 2층 82.50㎡ 지층 82.50㎡ 벽돌조 36.45㎡

주변

학군

• 335m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 453m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 527m · 신정여자중학교 · 중학교
• 552m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 562m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 656m · 한광고등학교 · 고등학교
• 834m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 890m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 893m · 화원중학교 · 중학교
• 896m · 강서대학교 · 대학교
• 930m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 979m · 서울등촌초등학교 · 초등학교

버스

• 20m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 74m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 147m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 213m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 228m · 거성빌라 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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