서울남부지법 2013타경26286-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-09 · 경매접수
2. 13-09-11 · 경매개시결정
3. 13-11-25 · 배당요구종기
4. 14-01-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.07㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

까치산로4길

건물 · 대지권

건물

50.07㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 98-103

당사자

채권자

서정택

채무자

권중기

소유자

이숙희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "화곡초등학교" 남서측 인근에 위치하는<br />다세대주택(소망빌라) 제5층 제502호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 연립주택, 근<br />린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고 도보 약 10m거리에 지하철 5호선 "화곡역" 및 노선버스<br />정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건내 제5층 502호로서<br /> 외벽: 드라이비트 및 일부 대리석붙임 등<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부타일 등<br /> 창호: 칼라알루미늄 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 베란다 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방시설, 위생 및 급배수시설, 주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 토지대비 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 약 6.5m의 포장도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발<br />57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법<br />>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 건축물현황도 상의 501호와 502호의 위치가 실제는 바뀌어 사용되고 있음으로<br /> 경매 진행시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 98-103 소망빌라 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

강서세무서

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

양천세무서

근저당권자

서○○

근저당권자

주식회사우리은행

소유자

이○○

채권자

서○○

채무자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-22 · 서울특별시 강서구 화곡동 98-103 소망빌라 5층 502호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 11.70㎡ 2층 131.56㎡ 3층 131.56㎡ 4층 124.78㎡ 5층 111.84㎡ 옥탑 11.70㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 50.07㎡

주변

학군

• 209m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 254m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 532m · 화원중학교 · 중학교
• 549m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 905m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 970m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 995m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1024m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1036m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1072m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1084m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1123m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 221m · 본동시장 · 강서01
• 286m · 볏골어린이공원 · 강서01
• 291m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 297m · 본동시장.새마을금고본점 · 강서01
• 302m · 화곡초교 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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